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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt / bureaux à louer
95220 Herblay

surface :3 181 m²
loyer :159 050 €HT-HC/an
Référence : 95 094 660L

Nous vous proposons à la location, au sein de la zone de la Patte-d'Oie d'Herblay (95), un entrepôt avec bureaux d'accompagnement de 3 181 m².

Spécificités techniques :
- 6 accès à quai dont une rampe d'accès
- ICPE déclarées 1530
- ICPE enregistrée 1510
- 9 emplacements de stationnement VL
- grande cour de manoeuvre

Accès : A15 sortie 5 - N192 - RD14
RER : RER C et ligne H gare de Montigny-Beauchamp
Bus : 95.21

Disponibilité : 1er juillet 2022.

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

situation / desserte
Département
Val-d'Oise
Zone
LA PATTE D'OIE
Desserte routière
A15 sortie 5 - N192 - RD14
RER
RER C et ligne H gare de Montigny-Beauchamp 2 km
Bus
95.21
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
2 869

1er étage

bureaux/locaux sociaux
312

Total des surfaces
3 181
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
en état d’usage
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

Tarif jaune: 72 kVA

Type de construction
maçonnerie traditionnelle
Hauteur
de 3.0 à 6.0 m
Charge au sol
3 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Accès à quai
6
Source du chauffage
eau chaude
Type de chauffage
aérotherme
prestations

ICPE : 1510 (enregistrement)
ICPE : 1530 (déclaration)

Emplacements de parking
9 VL
Sprinkler
 
R.I.A.
 
Voierie lourde
 
ICPE enregistrées
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
ICPE déclarées
1530
Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
conditions financières (ht)
Loyer annuel global
159 050
Loyer annuel global au m²
50
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du preneur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
19 €/m²
Taxe foncière
9 €/m²
Taxe bureaux (TB)
10,55 €/m²
contacts

Matthias PERRAULT

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
mperrault@eol.fr

Antonin CAMPOS

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
acampos@eol.fr

Pierric ANTOINE

Téléphone
+33 (0)2 35 03 13 43
Email
pantoine@eol.fr

en cours
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