Location local d’activités / bureau Chanteloup-en-Brie (offre FR77094742L)

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local d'activité avec bureaux de 390 m² à Chanteloup-en-Brie (77)

Ce bien se compose de 261 m² d'activité au RDC, et 129 m² de mezzanine au R+1.

Ce local d'activité dispose d'une hauteur de 7.50m, de 6 emplacements de parking VL, d'une voirie lourde pour les aires de manœuvre et de circulation, d'une voirie légère pour les emplacements de stationnement .

Cette offre, commercialisée par EOL est située à proximité de l'A4 et de l'A104, et des transports en commun.

N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

situation / desserte

Département: Seine-et-Marne

Desserte routière: A4 à 15 km (13 min)
A104 à 9 km (11 min)
D231

superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt: 261 m²

1^er étage

Mezzanine: 129 m²

Total des surfaces: 390 m²

description

Bâtiment indépendant: non

Etat général: bon état

Date de construction: 2021

Disponibilité: immédiate

Certifications: BREEAM Good

caractéristiques

Code de la boîte à clés : 1301
GTB compliant BACS
Porte sectionnelle 4x4,5 m

Type de construction: ossature métallique

Hauteur: 7,5 m

Charge au sol: 3,8 t/m²

Couverture: bac acier isolé étanchéité multicouche

Isolation des murs: bardage double peau isolé

Accès de plain-pied: 1

Source du chauffage: gaz

Type de chauffage: aérotherme

Type d'éclairage: LED

prestations

Voirie lourde pour les aires de manœuvre et de circulation
Voirie légère pour les emplacements de stationnement
Electricité : tarif bleu ou jaune selon la cellule

Emplacements de parking: 6 VL

Voierie lourde

Sécurité

Site clos et sécurisé
Accès par un portail coulissant motorisé réglé sur horloge
Système d’interphone et commande du portail actionnable par
téléphone depuis chaque lot

Chauffage

Chauffage électrique par convecteurs radiants électriques

Aménagement

Moquette

Sanitaires carrelés toute hauteur sur deux murs, lave mains, miroir et WC
suspendu

Technique

Faux plafonds

Mezzanine :
- Desservie par escalier en béton, main courante métallique et marches carrelées
- Plancher béton dimensionné pour 250 kg/m² de surcharge utile et 100 kg/m² de charge constante
Réservation d’un compartiment dans les plinthes pour le courant faible, prises
et câblage informatique à la charge de l’utilisateur

conditions financières (ht)