activités / bureaux à louer

77600 Chanteloup-en-Brie

Département

Seine-et-Marne

Desserte

Accès routiers : A4 - D231
RER A : station "Val d'Europe"
Bus : lignes 02, 22,42
Aéroport Paris-Charles de Gaulle à 28 km

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

626 m²

1^er étage

bureaux

221 m²

Total des surfaces

847 m²

Bâtiment indépendant

non

Etat général

très bon état

Disponibilité

immédiate

(4.5m sous mezzanine)
Portes sectionnelles 4x4,5 m
Portes à quai 2,7 x 3,5 m

Type de construction

ossature métallique

Hauteur

8,5 m

Charge au sol

3 t/m²

Couverture

bac acier isolé étanchéité multicouche

Isolation de la toiture

 

Isolation des murs

bardage double peau isolé

Accès de plain-pied

1

Accès à quai

1

Source du chauffage

gaz

Type de chauffage

aérotherme

Type d'éclairage

LED

Voirie lourde pour les aires de manœuvre et de circulation
Voirie légère pour les emplacements de stationnement
Electricité : tarif bleu ou jaune selon la cellule

Emplacements de parking

9 VL

Voierie lourde

 

Chauffage

Chauffage électrique par convecteurs radiants électriques

Aménagement

Moquette

Sanitaires carrelés toute hauteur sur deux murs, lave mains, miroir et WC
suspendu

Technique

Faux plafonds

Loyer global HT-HC/an

88 935 €

Loyer global HT-HC/m²/an

105 €

Régime fiscal

aucun

Bail

aucun

Dépôt de garantie

aucun

Mode de paiement

aucun

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

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Charges locatives

11 €/m²

Taxe foncière

11 €/m²