EOL vous propose à la location, une cellule de stockage d'une surface de 1 484 m² située à Aulnay-sous-Bois (93).
Ce bien est composé de 5 portes à quai et d'1 rampe ; la charge au sol est de 5 t/m² et la hauteur libre de 9,5 mètres.
Le site est clos et équipé d'un système de vidéosurveillance permanent et accessible par les autoroutes A1 et A3 ainsi que les transports en commun (RER B, futur métro ligne 16 et bus). L'aéroport Paris-Charles de Gaulle est à 10 minutes.
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.
- Département
- Seine-Saint-Denis
- Zone
- ZI GARONOR
- Desserte
- A1 & A3 : accès immédiat
A104 : à proximité immédiate
Bus 247, 350, 627 et N42 sur site
RER B « Aulnay s/s Bois » à 7 km
Métro ligne 16 (prévue en 2024)
Paris CDG à 10 min. en voiture
- Desserte routière
- A1 - A3 - A104 -N2
- RER
- Ligne B "Le Blanc Mesnil" 4km
- Bus
- RATP lignes 148 - 350 - 627 CIF ligne 45
- Bus
- Ligne 247 "Garonor Porte Sud" 35m
- Aéroport
- Paris-Charles de Gaulle 15 mn
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 1 060 m²
1er étage
- bureaux
- 424 m²
- Total des surfaces
- 1 484 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Disponibilité
- immédiate
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- 9,5 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- maçonnerie traditionnelle
- Accès de plain-pied
- 1
- Accès à quai
- 10
- Type d'éclairage
- rampes tubes fluorescents
Détection Automatique d'Incendie
- Emplacements de parking
- VL : Oui / PL : Oui
- R.I.A.
- Voierie lourde
Sécurité
PC sécurité incendie GARONOR 24h/24 7j/7
Services
RIE, Restaurant
Brasserie et hôtels sur site
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- Loyer global HT-HC/an
- 163 240 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 110 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9.12
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 16,23 €/m²
- Taxe foncière
- 15,88 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 1,62 €/m²
Assurance Bailleur incluse dans les charges
TASS inclus dans la TB
- 93 086 791L
- 1 795 m²
- Surface totale disponible
- 3 279 m²
Etienne DE GRAEF
- +33 (0)1 41 79 77 77
- edegraef@eol.fr
Romain MOUGENOT
- +33 (0)1 41 79 77 77
- rmougenot@eol.fr
