Nous vous proposons à la location une cellule de stockage d'une surface totale de 1 484 m², située à Aulnay-sous-Bois (93).
Le site est clos et équipé d'un système de vidéosurveillance permanent et est accessible par les autoroutes A1 et A3.
Disponibilité après accord
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.
- Département
- Seine-Saint-Denis
- Zone
- ZI GARONOR
- Desserte
- A1 & A3 : accès immédiat
A104 : à proximité immédiate
Bus 247, 350, 627 et N42 sur site
RER B « Aulnay s/s Bois » à 7 km
Métro ligne 16 (prévue en 2024)
Paris CDG à 10 min. en voiture
- Desserte routière
- A1 - A3 - A104 -N2
- RER
- Ligne B "Le Blanc Mesnil" 4km
- Bus
- RATP lignes 148 - 350 - 627 CIF ligne 45
- Bus
- Ligne 247 "Garonor Porte Sud" 35m
- Aéroport
- Paris-Charles de Gaulle 15 mn
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 1 060 m²
1er étage
- bureaux
- 424 m²
- Total des surfaces
- 1 484 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Disponibilité
- après accord
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- 9,5 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- maçonnerie traditionnelle
- Accès de plain-pied
- 1
- Accès à quai
- 15
- Type d'éclairage
- rampes tubes fluorescents
Détection Automatique d'Incendie
- Emplacements de parking
- VL : / PL :
- R.I.A.
- Voierie lourde
Sécurité
PC sécurité incendie GARONOR 24h/24 7j/7
Services
RIE, Restaurant
Brasserie et hôtels sur site
- Loyer annuel activité/entrepôt HT-HC/m²/an
- 85 €
- Loyer annuel bureaux HT-HC/m²/an
- 110 €
- Loyer global HT-HC/an
- 130 740 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9.12
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Article 606
- à la charge du bailleur
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 11,1 €/m²
- Taxe foncière
- 14,62 €/m²
La fiscalité comprend la taxe foncière ainsi que les taxes
sur les entrepôts, sur les bureaux et sur les surfaces de
stationnement extérieures.
Etienne DE GRAEF

- +33 (0)1 41 79 77 77
- edegraef@eol.fr
Romain MOUGENOT

- +33 (0)1 41 79 77 77
- rmougenot@eol.fr
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