Entrepôt logistique situé dans la ZA du Runiou à proximité de Guingamp en façade de RN 12.
L'entrepôt dispose de 20 places de parking, d'un câblage informatique, de portes d'accès à quai et d'un hall d'accueil.
- Département
- Côtes-d'Armor
- Desserte routière
-
N12
D767
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 16 865 m²
- Entrepôt froid
- 3 575 m²
- bureaux/locaux sociaux
- 1 553 m²
- locaux techniques
- 913 m²
- locaux divers
- 588 m²
- Total des surfaces
- 23 494 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- rénové
- Date de construction
- 2001
- Disponibilité
- immédiate
Trame : 240 m x 100 m
Entrepôt crossdock et racké
Zone de stockage extérieure de 1 800 m²
Certification BREEAM
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- de 8.0 à 10.0 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Accès à quai
- 80
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
Sprinklage de type ESFR selon NFPA
6 places de parking PMR incluses dans les parkings VL
Cour camion de 35 m
Site sécurisé par système de surveillance par caméra vidéo
Station essence avec cuve de 50 000 L
- Emplacements de parking
- 145 VL / 35 PL
- Sprinkler
- R.I.A.
- Alarme
- Voierie lourde
Climatisation
Réversible
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 1185
- Gaz à effet de serre fluorés visés à l'annexe I du règlement (UE) n° 517/2014 relatif aux gaz à effet de serre fluorés et abrogeant le règlement (CE) n° 842/2006 ou substances qui appauvrissent la couche d'ozone visées par le règlement (CE) n° 1005/2009 (fabrication, emploi, stockage)
- 1532
- Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues
- 2910
- Combustion, à l'exclusion des installations visées par les rubriques 2770, 2771, 2971 ou 2931
- 2925
- Ateliers de charge d'accumulateurs
- 4755
- Alcools de bouche d'origine agricole et leurs constituants (distillats, infusions, alcool éthylique d'origine agricole, extraits et arômes) présentant des propriétés équivalentes aux substances classées dans les catégories 2 ou 3 des liquides inflammables
- Loyer global HT-HC/an
- 1 127 712 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 48 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- commercial 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Prix de vente hors fiscalité
- 17 500 000 €
- Prix de vente hors fiscalité/m²
- 744 €
- Régime fiscal
- droits d'enregistrement
- Honoraires acquéreur
- nous consulter
- Charges locatives
- 6,08 €/m²
- Assurance immeuble
- inclus dans les charges
- Taxe foncière
- 5,76 €/m²
Marc SEBILLE
- +33 (0)2 99 26 81 71
- msebille@eol.fr
en cours
