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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt logistique à louer
01120 La Boisse

surface :30 647 m²
loyer :1 777 526 €HT-HC/an
Référence : 01 095 065L

Situé en bordure de l'A42, axe Lyon-Genève, un entrepôt classé ICPE et certifié HQE. Démarrage des travaux septembre 2022 pour une livraison T3 2023.

situation / desserte
Département
Ain
Desserte
A42, A432
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
29 112
bureaux/locaux sociaux
800
locaux techniques
291
local de charge
444

Total des surfaces
30 647
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
à construire
Date de construction
2022
Disponibilité
3ème trim. 2023
caractéristiques

Centrale photovoltaïque en toiture

Type de construction
structure béton
Hauteur
12 m
Charge au sol
5 t/m²
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
 
Accès de plain-pied
2
Accès à quai
47
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
LED
prestations
Emplacements de parking
VL : / PL :
Sprinkler
 
R.I.A.
 
Voierie lourde
 

Accueil

Hall d’entrée

Climatisation

VRV

Aménagement

Open space + bureaux cloisonnés

ICPE autorisées
1436
Liquides de point éclair compris entre 60° C et 93° C, à l'exception des boissons alcoolisées (stockage ou emploi de)
1450
Solides inflammables
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
ICPE enregistrées
4331
Liquides inflammables de catégorie 2 ou catégorie 3 à l'exclusion de la rubrique 4330
ICPE déclarées
4320
Aérosols extrêmement inflammables ou inflammables de catégorie 1 ou 2 contenant des gaz inflammables de catégorie 1 ou 2 ou des liquides inflammables de catégorie 1
4321
Aérosols extrêmement inflammables ou inflammables de catégorie 1 ou 2 ne contenant pas de gaz inflammables de catégorie 1 ou 2 ou des liquides inflammables de catégorie 1
4330
Liquides inflammables de catégorie 1, liquides inflammables maintenus à une température supérieure à leur point d'ébullition, autres liquides de point éclair inférieur ou égal à 60 °C maintenus à une température supérieure à leur température d'ébullition ou dans des conditions particulières de traitement, telles qu'une pression ou une température élevée
4755
Alcools de bouche d'origine agricole et leurs constituants (distillats, infusions, alcool éthylique d'origine agricole, extraits et arômes) présentant des propriétés équivalentes aux substances classées dans les catégories 2 ou 3 des liquides inflammables
4801
Houille, coke, lignite, charbon de bois, goudron, asphalte, brais et matières bitumineuses
conditions financières (ht)
Loyer annuel global
1 777 526
Loyer annuel global au m²
58
Régime fiscal
TVA
Bail
aucun
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
5 €/m²
Taxe foncière
3 €/m²
contact

Benjamin SELLIER

Téléphone
+33 (0)4 28 29 01 28
Email
bsellier@eol.fr

en cours
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