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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

activités / bureaux à louer
69720 Saint-Bonnet-de-Mure

surface :997 m²
loyer :97 468 €HT-HC/an
Référence : 69 095 189LAutres surfaces disponibles

Au sein d'un parc d'activités à construire, une cellule comportant un espace bureaux et disposant de parkings VL privatifs. Accès semi-remorques assuré; la cellule dispose d'un accès de plain-pied ainsi que d'un quai de chargement

situation / desserte
Département
Rhône
Desserte
A43
Bus ligne 1EX
Aéroport Lyon Saint Exupéry à 10 km
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
755
activité/entrepôt
242

Total des surfaces
997
Divisible à partir de
1 002
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
neuf
Date de construction
2023
Disponibilité
immédiate
caractéristiques
Type de construction
ossature lamellé-collé
Hauteur
de 8.0 à 9.0 m
Charge au sol
3 t/m²
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
1
Accès à quai
1
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
zénithal par sky dômes
prestations
Emplacements de parking
12 VL
Voierie lourde
 

Accueil

Hall d’entrée, Hall d’accueil, Accès 24h/24, Signalétique

Climatisation

Réversible, Split

Informatique

Plinthes périphériques

Aménagement

Moquette, Open space

Technique

Faux plafonds, Double vitrage

conditions financières (ht)
Loyer annuel activité/entrepôt HT-HC/m²/an
85
Loyer annuel bureaux HT-HC/m²/an
125
Loyer annuel parking extérieur HT-HC/unité/an
250
Loyer global HT-HC/an
97 468
Loyer global HT-HC/m²/an
97,8
Régime fiscal
TVA
Bail
6 ans ferme
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
aucun
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
10 €/m²
Taxe foncière
5 €/m²
contacts

Siméon BOEHLER

+33 (0)4 28 29 01 28
sboehler@eol.fr

Camille JIMENEZ

+33 (0)4 28 29 01 28
cjimenez@eol.fr

en cours
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