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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

local d’activités à louer
77380 Combs-la-Ville

surface :142 m²
loyer :17 400 €HT/HC/an
Référence : 77 095 349LAutres surfaces disponibles

A louer, local d'activités de 142m² avec bureaux d'accompagnement et mezzanine à Combs la Ville (77)

A proximité de la francilienne (N104).

Parc sécurisé et clos, grande porte sectionnelle, Accès 10 tonnes maximum.

Accès livraison

Autres locaux dédiés uniquement au stockage sont disponibles à partir de 28m².

superficies

rez-de-chaussée

64
39

1er étage

39

Total des surfaces
142
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
neuf
Disponibilité
décembre 2020
caractéristiques

Zone de déchargement


* Espace de 62m² (9,2m x 6,7m)
* Porte sectionnelle (3,6x 4,2 m)
* Point d'eau
* Prise électrique triphasée
* Accès PMR

Type de construction
ossature bois
Hauteur
5,5 m
Charge au sol
3 t/m²
Couverture
bac acier isolé
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
maçonnerie traditionnelle
Source du chauffage
électricité
Type de chauffage
CLIM réversible
prestations

Normes RT2012

Emplacements de parking
2VL/0PL

Sécurité

Parc sécurisé

Chauffage

Chauffage

Climatisation

Climatisation réversible

Aménagement

Attente prévue pour cuisine

Technique

Accès PMR

Éclairage LED

conditions financières (ht)
Loyer annuel global
17 400
Loyer annuel global au m²
122,54
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impots fonciers
à la charge du preneur
Honoraires preneur
nous consulter

3600€ de dépôt de garantie
Frais de rédaction de bail : 800€ HT

charges (ht) & taxes

100€ de charges / mois HT
Soit 1200€ / an HT
Les charges comprennent : l’eau, l’électricité de l’ensemble du dispositif d’éclairage
extérieur, l’assurance de l’immeuble , accès au parc sécurisé, système de
vidéosurveillance, entretiens des espaces extérieurs.

Charges locatives
8,57 €/m²
Taxe foncière
inclus dans les charges
contacts

Sylvain BOULAY

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Fax
+33 (0)1 43 75 80 36
Email
sboulay@eol.fr

Hugo BERTOLETTI

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Fax
+33 (0)1 43 75 80 36
Email
hbertoletti@eol.fr

Bastien CROMBEZ

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
bcrombez@eol.fr

en cours
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