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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

A louer - Plateforme logistique
02000 Laon

surface :97 000 m²
loyer :nous consulter
Référence : 02 095 362L

LAON (02), développement d'une plateforme logistique XXL - clé en main - de 97 000 m². Certification BREEAM.

situation / desserte
Département
Aisne
Zone
Parc d'Activité du Griffon
Desserte routière
A26 et N2 (sortie n°13)
Accès Nord-Est de la Belgique et Allemagne
Coordonnées GPS : 49.6108287/3.6614194
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
97 000

Total des surfaces
97 000
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
PC déposé, non obtenu
Disponibilité
nous consulter
caractéristiques

Entrepôt dos à dos composé de 16 cellules de 6 000 m² environ
Panneaux photovoltaïques en toiture
4 cellules recoupées en 8 cellules de moins de 3 000 m² dont 4 aménagées pour le stockage de liquides inflammables et liquides combustibles/solides liquéfiables combustibles
Locaux techniques/Locaux de charge
Certification BREEAM

Type de construction
structure béton
Hauteur
12 m
Charge au sol
5 t/m²
Accès à quai
122
Type d'éclairage
LED
prestations

Aire de manoeuvre : 35 m

Emplacements de parking
VL : Oui / PL : Oui
Sprinkler
 
Voierie lourde
 

Climatisation

Réversible

Informatique

Fibre en cours de déploiement

Aménagement

Moquette

Bureaux modernes en fonction des besoins du client
Sol : carrelage

Technique

Luminaires LED

4 plots de bureaux

ICPE autorisées
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
4331
Liquides inflammables de catégorie 2 ou catégorie 3 à l'exclusion de la rubrique 4330
ICPE déclarées
2910
Combustion, à l'exclusion des installations visées par les rubriques 2770, 2771, 2971 ou 2931
2925
Ateliers de charge d'accumulateurs
ICPE non classées
1185
Gaz à effet de serre fluorés visés à l'annexe I du règlement (UE) n° 517/2014 relatif aux gaz à effet de serre fluorés et abrogeant le règlement (CE) n° 842/2006 ou substances qui appauvrissent la couche d'ozone visées par le règlement (CE) n° 1005/2009 (fabrication, emploi, stockage)
4734
Produits pétroliers spécifiques et carburants de substitution : essences et naphtas ; kérosènes (carburants d'aviation compris) ; gazoles (gazole diesel, gazole de chauffage domestique et mélanges de gazoles compris) ; fioul lourd ; carburants de substitution pour véhicules, utilisés aux mêmes fins et aux mêmes usages et présentant des propriétés similaires en matière d'inflammabilité et de danger pour l'environnement
conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
nous consulter
Loyer global HT-HC/m²/an
47
Régime fiscal
TVA
Bail
6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
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charges (ht) & taxes
Charges locatives
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Fiscalité attrayante (pas de taxe bureaux/TASS)

contacts

Jean-François BERNERON

+33 (0)1 41 79 77 77
jfberneron@eol.fr

Valentin HASCOET

+33 (0)1 41 79 77 77
vhascoet@eol.fr

en cours
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