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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

activités / bureaux à louer
77230 Longperrier

surface :226 m²
loyer :33 900 €HT-HC/an
Référence : 77 095 480LAutres surfaces disponibles

Situé à Longperrier (77) juste à coté du prochain pôle commercial "Rive Gauche" en cours de livraison, nous vous proposons à la location, un local commercial d'une surface d’environ 226 m².

Le site est en façade de la D401 et accessible par la N2 et la Gare SNCF (Ligne K : station : Dammartin - Juilly - Saint-Mard).

Le bien bénéficie d'une bonne visibilité, d'une belle hauteur sous plafond, d'une surface fonctionnelle avec bureaux d’accompagnements et d'un accès plain pied.

Idéal pour une activité commerciale nécessitant un showroom.

Disponibilité immédiate.

Nous contacter pour de plus amples informations.

situation / desserte
Département
Seine-et-Marne
Desserte
. D401, N2

. Gare SNCF : Ligne K (station : Dammartin - Juilly - Saint-Mard)
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
226

Total des surfaces
226
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
rénové
Disponibilité
immédiate
caractéristiques
Type de construction
ossature métallique
Accès de plain-pied
 
Type de chauffage
Pompe à chaleur réversible
Type d'éclairage
LED
prestations
Emplacements de parking
VL : Oui

Accueil

Hall d’entrée, Hall d’accueil, Accès 24h/24

Aménagement

Archives, Kitchenette, Douche

Technique

ERP

Services

Locaux techniques

conditions financières (ht)
Loyer annuel global
33 900
Loyer annuel global au m²
150
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
1 mois de loyer HT
Mode de paiement
mensuel d'avance
Article 606
à la charge du preneur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter

Avance de loyer de 12 mois requise à la signature du bail, restituée mois par mois au cours de la première année, la dernière mensualité est conservée par le bailleur à titre de dépôt de garantie.

charges (ht) & taxes

Charges et taxes inclus dans le loyer.

contacts

Nicolas XAVIER

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
nxavier@eol.fr

Etienne DE GRAEF

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
edegraef@eol.fr

en cours
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