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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

activités / bureaux à louer - à vendre
91420 Morangis

surface :2 510 m²
loyer :200 000 €HT-HC/an
prix :2 500 000 €HT/HD
Référence : 91 095 529LAutres surfaces disponibles

Nous vous proposons à la vente ou à la location un entrepôt avec bureaux d'accompagnement de 2 500 m² environ à Morangis (91)

Spécificités techniques :
-Bâtiment divisible en deux parties
- Entrepôt avec une belle hauteur sous plafond
- 2 portes sectionnelles de plain-pied ( traversant)
-petite activité/laboratoire au rdc
-Bureaux au premier étage
-400 m² de bureaux loués
-Places de parkings
-Hall d’accueil
-Patio extérieur


Disponibilité immédiate

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
850
bureaux
250
Patio/accueil
108
sanitaires et locaux technique
104

1er étage

bureaux
400
bureaux
798

Total des surfaces
2 510
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
en état d’usage
Revenu locatif
32 130 € HT
Disponibilité
immédiate
conditions financières (ht)
Loyer annuel global
200 000
Loyer annuel global au m²
80
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
Prix de vente hors fiscalité
2 500 000
Prix de vente au m²
1 000 €/m²
Régime fiscal
droits d'enregistrement
Honoraires acquéreur
nous consulter

COMPAGNIZE FRANCILIENNE D EQUIPEMENT : 32 130 euros HT HC
400 m²

charges (ht) & taxes
Charges locatives
6 €/m²
Taxe foncière
7 €/m²
Taxe bureaux (TB)
10,66 €/m²

Impôt foncier: 19 432 €/an

autres surfaces disponibles
91 057 265L
1 836

Surface totale disponible
2 086
contacts

Hugo BERTOLETTI

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
hbertoletti@eol.fr

Sylvain BOULAY

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
sboulay@eol.fr

en cours
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