EOL vous propose à la location un local d'activités d'une surface de 225 m² situé sur le PA DES FORBOEUFS à JOUY-LE-MOUTIER (95).

situation / desserte

Département: Val-d'Oise

Zone: Parc d'activité des Forboeufs

Desserte routière: A15 - N184 - D22

RER: Ligne A "Neuville université" 3.8 km

Bus: 48 et 34

RER: Ligne A "Cergy Préfecture" 6 km

Bus: Ligne Optile : 48 "Denis Papin"

superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt: 125 m²

bureaux: 25 m²

1^er étage

bureaux: 75 m²

Total des surfaces: 225 m²

description

Bâtiment indépendant: non

Etat général: très bon état

Date de construction: 1990

Disponibilité: immédiate

caractéristiques

Type de construction: maçonnerie traditionnelle

Hauteur: jusqu'à 5.8 m

Charge au sol: 3 t/m²

Couverture: bac acier isolé étanchéité multicouche

Isolation de la toiture

Isolation des murs: maçonnerie traditionnelle

Accès de plain-pied: 1

Source du chauffage: électricité

Type d'éclairage: LED

prestations

Réseau d'air comprimé disponible

Emplacements de parking: 4 VL

Alarme

Voierie lourde

Puissance électrique: 36 KVA

Accueil

Accès 24h/24, Signalétique

Sécurité

Badge

Climatisation

Réversible

Informatique

Fibre optique raccordée, Plinthes périphériques

Aménagement

Partiellement cloisonné

Technique

Faux plafonds, Surface fonctionnelle

conditions financières (ht)

Loyer global HT-HC/an: 24 000 €

Loyer global HT-HC/m²/an: 106,67 €

Régime fiscal: aucun

Bail: commercial 3.6.9

Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT

Mode de paiement: trimestriel d'avance

Impôts fonciers: à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur): nous consulter

charges (ht) & taxes

Charges locatives: 7,47 €/m²

Taxe foncière: 16,53 €/m²

autres surfaces disponibles

95 085 154L: 220 m²

Surface totale disponible: 445 m²

contacts

Réda SAIDANE

: +33 (0)1 41 79 77 77

: rsaidane@eol.fr

Kevin BENOIT

: +33 (0)1 41 79 77 77

: kbenoit@eol.fr

en cours