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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

activités / bureaux à louer - à vendre
69140 Rillieux-la-Pape

surface :399 m²
loyer :nous consulter
prix :733 225 €HT/HD
Référence : 69 095 777LAutres surfaces disponibles

EOL commercialise à la vente ou à la location une cellule de 400m² située à Rillieux-la-Pape. Le bâtiment est livré avec une mezzanine "brute" équipée d'un garde-corps, l'aménagement est possible en option.

situation / desserte
Département
Rhône
Desserte
Situé au nord de Lyon et connecté aux routes métropolitaines par l'A46 et l'A42 via le périphérique nord, le bâtiment est également accessible par les transports en commun (bus et TER).
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
302

mezzanine

bureaux
97

Total des surfaces
399
description
Bâtiment indépendant
oui
Disponibilité
nous consulter
caractéristiques
Type de construction
ossature métallique
Hauteur
de 5.5 à 7.0 m
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Type d'éclairage
LED
prestations

Balcons accessibles et bloc sanitaire PMR en rez-de-chaussée.
Alarme incendie de type 4 dans chaque cellule.

Emplacements de parking
5 VL

Sécurité

Digicode

L’accès au site sera sécurisé par deux portails motorisés coulissants de 8 ml et de 2 m de haut, qui disposeront d’un système sur horloge, d’une boucle magnétique en sortie et d’un système de digicode.

Aménagement

Balcon accessible.

Technique

Faux plafonds, Double vitrage, Accès PMR

Il y aura des faux-plafonds démontables de type 600X600 Perla OP de chez Amstrong ou équivalent sur les mezzanines, incluant un isolant en laine minérale de 100 mm en R+1.
Mise en place des équipements sanitaires et arrivées d’eau dans les sanitaires, avec réalisation d’un bloc sanitaire PMR carrelé dans chaque cellule en RDC. Installation d’une ventilation simple flux dans ces sanitaires PMR.

conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
nous consulter
Loyer global HT-HC/m²/an
nous consulter
Régime fiscal
aucun
Bail
aucun
Dépôt de garantie
aucun
Mode de paiement
aucun
Article 606
à la charge du preneur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
Prix de vente hors fiscalité
733 225
Prix de vente hors fiscalité/m²
1 838
Régime fiscal
aucun
Honoraires acquéreur
nous consulter
contact

Benjamin SELLIER

+33 (0)4 28 29 01 28
bsellier@eol.fr

en cours
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Activité