Entrepôt à vendre Vitrolles (offre FR13095854L)

Entrepôt à vendre, adapté aux activités de petite logistique, pharmaceutiques ou industrielles.

Le bien développe environ 485 m² répartis comme suit :
150 m² de bureaux/labo climatisés en R+1, 335 m² d’entrepôt, avec une capacité de stockage d’environ 250 palettes et d'une zone de stockage sous température dirigée.

L’actif bénéficie d’un quai niveleur ainsi que de 10 emplacements de stationnement privatifs sur un site clos à proximité immédiate des autoroutes A7 et A55.

situation / desserte

Département: Bouches-du-Rhône

Zone: ZI L'ANJOLY

Desserte routière: A7
A55
N113
D9

Gare SNCF: Gare TGV Aix-en-Provence à 7 mn
Gare TER de Vitrolles à 3 min

Transport en commun: Bus : Lignes 7 et L036

Aéroport: Marseille Provence à 5 min

superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt: 335 m²

1^er étage

bureaux: 150 m²

Total des surfaces: 485 m²

description

Bâtiment indépendant: non

Etat général: très bon état

Date de construction: 2020

Disponibilité: juin 2026

caractéristiques

Quai niveleur adapté au déchargement de conteneurs maritimes

Accès à quai: 1

prestations

Entrepôt avec zone sous température dirigée

Emplacements de parking: VL : Oui

Voierie lourde

Accueil

Signalétique

Sécurité

Télésurveillance, Alarme

Climatisation

Réversible

Climatisation gainable

Informatique

Câblage RJ45, Fibre optique raccordée

Aménagement

Cuisine, Douche, Open space + bureaux cloisonnés

Technique

Double vitrage

conditions financières (ht)

Prix de vente hors fiscalité: 1 150 000 €

Régime fiscal: droits d'enregistrement

Honoraires acquéreur: 3 % HT du prix de vente HT/HD

charges (ht) & taxes

La taxe foncière 4 000 euros environ/an
Montant des charges ASL : 600 euros/an

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contacts

Maylis ADHAM

: +33 (0)4 42 10 18 38

: madham@eol.fr

Lauriane COUDRAY

: +33 (0)4 42 10 18 38

: lcoudray@eol.fr

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