entrepôt / bureaux à louer

38280 Janneyrias

Département

Isère

Desserte routière

A432
D517

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

800 m²

bureaux/locaux sociaux

185 m²

mezzanine

Mezzanine

185 m²

Total des surfaces

1 170 m²

Bâtiment indépendant

oui

Etat général

très bon état

Date de construction

2016

Disponibilité

immédiate

1 500 m² environ de stockage extérieur
Portes sectionnelles de plain-pieds de 4mx4.5m
Hauteur mezzanine : 2.90 m
Portail sécurisé pour gerber sur mezzanine
Local d’archive sécurisé sur mezzanine

Type de construction

ossature métallique

Hauteur

5,8 m

Charge au sol

3 t/m²

Couverture

bac acier double peau isolante

Isolation de la toiture

 

Isolation des murs

bardage double peau isolé

Accès de plain-pied

3

Source du chauffage

gaz

Type de chauffage

aérotherme

Type d'éclairage

LED

4 places avec recharge électrique

Emplacements de parking

14 VL / PL : Oui

Puissance électrique

36 KVA

Accueil

Hall d’accueil

Sécurité

Télésurveillance

Site clos et sécurisé, portail coulissant

Chauffage

Pompe à chaleur

Informatique

Câblage informatique, Plinthes périphériques

Aménagement

Salle de réunion, Kitchenette, Cuisine, Entièrement cloisonné, Décloisonnable

Loyer global HT-HC/an

134 450 €

Loyer global HT-HC/m²/an

115 €

Régime fiscal

TVA

Bail

6.9

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

nous consulter (barème)

Assurance immeuble

8,05 €/m²

Taxe foncière

4,5 €/m²

Entretien général (espaces verts, portes sectionnelles et huisseries, pompe a chaleur, eau, électricité et autres abonnements divers
Frais de rédaction de bail charge preneur
État des lieux a partager entre les parties