EOL vous propose à la location, une cellule d'activité avec des bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 344 m² non divisibles, situé au sein du miniparc aux Ulis (91).
Ce bien se compose de 270 m² d'activité et de 74 m² de bureaux pour une surface totale de 344 m².
Caractéristiques techniques :
- 1 porte sectionnelle de plain-pied
- Hauteur libre de 7 m
- Cuisine et salle de repos
- Emplacements de parking VL
Le site est clos et sécurisé par des portails.
Cette offre, commercialisée par EOL, est située au sein du miniparc aux Ulis (91), à proximité des axes routiers tels que l'autoroute A10 et la nationale N118.
Elle est desservie par la gare d'Orsay Ville (RER B) et par de nombreuses lignes de bus (17 - 23 - 91-05).
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements complémentaires ou pour toute organisation de visite.
- Département
- Essonne
- Zone
- COURTABOEUF
- Desserte routière
-
N118
A10
- Transport en commun
-
RER : B "Massy Palaiseau"
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 270 m²
1er étage
- bureaux
- 74 m²
- Total des surfaces
- 344 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Disponibilité
- immédiate
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- jusqu'à 6.0 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Isolation des murs
- aucune
- Accès de plain-pied
- 1
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
Tarif bleu (36 kVA)
DPE : C
- Puissance électrique
- 36 KVA
Accueil
Hall d’entrée
Sécurité
Site clos et sécurisé par portail
Chauffage
Chauffage par convecteurs électriques
- Loyer global HT-HC/an
- 40 592 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 118 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- 15 % HT du loyer HT-HC
- Charges locatives
- 20,1 €/m²
- Taxe foncière
- 13,8 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 2,3 €/m²
- 91 096 139L
- 350 m²
- 91 138 095L
- 352 m²
- Surface totale disponible
- 1 046 m²
Dorine RAMOS
- +33 (0)1 41 79 77 77
- dramos@eol.fr
Ion STICI
- +33 (0)1 41 79 77 77
- istici@eol.fr
