Au sein de la ZI des Godets, à Champigny-sur-Marne (94), nous vous proposons à la location un local d'activité avec bureaux, d'une superficie de 664 m².
Vous disposerez de 5 emplacements de parking.
Disponibilité : 1 décembre 2026
Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.
- Département
- Val-de-Marne
- Zone
- ZI DES GRANDS GODETS
- Desserte routière
-
A4 à 3 km (9 min)
A86 à 4 km (12 min)
- Gare SNCF
-
La Varenne-Chennevières (Ligne de la grande ceinture de Paris) à 5 km (12 min)
Bry-sur-Marne (Ligne de Bobigny à Sucy-Bonneuil) à 4 km (11 min)
- Transport en commun
-
RER : Villiers-sur-Marne - Plessis-Trévise (RER E) à 2 km (33 min)
RER : Champigny (RER A) à 2 km (31 min)
RER : Les Boullereaux-Champigny (RER E) à 3 km (35 min)
- Aéroport
-
PARIS-CHARLES-DE-GAULLE à 28 km (33 min)
PARIS-ORLY à 28 km (35 min)
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 402 m²
1er étage
- activité/entrepôt
- 77 m²
- bureaux
- 185 m²
- Total des surfaces
- 664 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- rénové
- Disponibilité
- 1er décembre 2026
- Hauteur
- 5,8 m
- Emplacements de parking
- 5 VL
- Loyer global HT-HC/an
- 83 000 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 125 €
- Régime fiscal
- TVA
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- Charges locatives
- 21,52 €/m²
- Taxe foncière
- 10,1 €/m²
Provisions pour charges HT / an : 14 289,28€
Taxe foncière HT / an : 6 711,91 €
Taxe bureaux HT / an : NC
- 94 005 200L
- 245 m²
- Surface totale disponible
- 909 m²
Rayane MECHOUAR
- +33 (0)1 41 79 77 77
- rmechouar@eol.fr
David GAGNE
- +33 (0)1 41 79 77 77
- dgagne@eol.fr
en cours
en cours
