A LOUER : Locaux d'activités neufs à Colombes (92)

92700 Colombes

Département

Hauts-de-Seine

Zone

ZI DE LA PRAIRIE

Desserte routière

A86
A14

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

250 m²

mezzanine

activité/entrepôt

142 m²

1^er étage

bureaux

68 m²

Total des surfaces

460 m²

Bâtiment indépendant

non

Etat général

neuf

Disponibilité

immédiate

Certification BREEAM Excellent
Rampe d'accès

Type de construction

structure béton

Hauteur

de 5.0 à 5.0 m

Charge au sol

1 t/m²

Couverture

Dalle alvéolaire

Isolation de la toiture

 

Isolation des murs

bardage double peau isolé

Accès de plain-pied

2

Source du chauffage

gaz

Type de chauffage

aérotherme

Type d'éclairage

LED

Emplacements de parking

5 VL

R.I.A.

 

Alarme

 

Monte-charge

 

Puissance électrique

96 KVA

Accueil

Hall d’entrée, Hall d’accueil

Sécurité

Contrôle d’accès extérieur

Climatisation

Ventilo-convecteur

Informatique

Plinthes périphériques

Aménagement

Moquette

Technique

Faux plafonds

Charge au sol : 500kg/m²
Éclairage : Luminaire LED

Services

Locaux techniques

Loyer annuel parking extérieur HT-HC/unité/an

500 €

Loyer global HT-HC/an

63 260 €

Loyer global HT-HC/m²/an

137,5 €

Régime fiscal

TVA

Bail

commercial 3.6.9

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

nous consulter (barème)

Loyer Activité ETAGE : 140 €/HT/HC/m²/an
Loyer Activité Mezzanine ETAGE : 100 €/HT/HC/m²/an
Loyer Bureaux : 170 €/HT/HC/m²/an

Charges locatives

17 €/m²

Assurance immeuble

2,07 €/m² inclus dans les charges

Taxe foncière

13,92 €/m²

Taxe bureaux (TB)

1,92 €/m²

92 096 548L

927 m²

92 129 369L

1 759 m²

92 140 973L

372 m²

Surface totale disponible

1 759 m²