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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt logistique à louer
95610 Éragny

surface :13 562 m²
loyer :922 216 €HT-HC/an
Référence : 95 096 625LAutres surfaces disponibles

ÉRAGNY SUR OISE (95), à louer au sein de la zone industrielle des Bellevues à 26 km au Nord Ouest de Paris, 2 cellules logistiques d'une surface totale de 13 562 m². ICPE 1510.

situation / desserte
Département
Val-d'Oise
Zone
LES BELLEVUES
Desserte routière
A15 sortie n° 7 - N184
SNCF
Ligne H "St-Ouen-L'Aumône - Liesse" 1.4km
SNCF
Ligne J "Eragny Neuville" 2.7km
RER
Ligne C " St-Ouen-L'Aumône-Liesse" 1.4km
Bus
Réseau Optile : Ligne 33 E. Chatelain Au pied de l'immeuble
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
13 074
bureaux/locaux sociaux
194
locaux techniques
136
local de charge
158

Total des surfaces
13 562
description
Bâtiment indépendant
non
Date de construction
1985
Disponibilité
janvier 2025
caractéristiques
Type de construction
structure béton
Hauteur
de 10.2 à 10.5 m
Charge au sol
5 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
 
Accès à quai
24
Type d'éclairage
lampes à incandescence
prestations

Cellules 1 et 2 sont sprinklées

Emplacements de parking
VL : Oui / PL : Oui
Sprinkler
 
Alarme
 
Voierie lourde
 
Puissance électrique
36 KVA

Accueil

Hall d’entrée

Informatique

Baie de brassage, Salle informatique

Technique

Double vitrage

RDC : Hall d'acceuil, vestiaires doubles et douche.
1er étage : Réfectoire, bureaux et salle de réunion

ICPE enregistrées
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
ICPE déclarées
2925
Ateliers de charge d'accumulateurs
ICPE déclarées et controlées
conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
922 216
Loyer global HT-HC/m²/an
68
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
8,97 €/m²
Taxe foncière
13,17 €/m²
autres surfaces disponibles
95 010 808L
5 632

Surface totale disponible
11 795
contacts

Kevin BENOIT

+33 (0)1 41 79 77 77
kbenoit@eol.fr

Antonin CAMPOS

+33 (0)1 41 79 77 77
acampos@eol.fr

Hugo BERTOLETTI

+33 (0)1 41 79 77 77
hbertoletti@eol.fr

en cours
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