COURTRY (77), au sein de la ZA de la Régale, projet de développement un bâtiment indépendant à usage d'activité et bureaux composé de 6 cellules. Prestations de qualité.

situation / desserte

Département: Seine-et-Marne

Zone: LA REGALE

Desserte: Accès routiers : A104

Desserte routière: A104 - N3

SNCF: Gare de "Clichy-Montfermeil" 4.6 km

Bus: Ligne 5 "La Régale" 150 m

superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt: 153 m²

bureaux: 34 m²

1^er étage

Mezzanine: 65 m²

Total des surfaces: 252 m²

description

Bâtiment indépendant: non

Etat général: très bon état

Disponibilité: nous consulter

caractéristiques

Porte d'accès entrepôt : 3,50 m x 3,50 m
Châssis de désenfumage
Charge au sol mezzanine : 350 kg/m²
Accès direct sur cour

Type de construction: ossature métallique

Charge au sol: 3 t/m²

Couverture: bac acier galvanisé

Accès de plain-pied: 1

prestations

2 places PMR
Électricité triphasé

Emplacements de parking: 26 VL

Puissance électrique: 36 KVA

Technique

Fenêtres avec stores électriques

conditions financières (ht)

Loyer global HT-HC/an: 25 932 €

Loyer global HT-HC/m²/an: 102 €

Régime fiscal: TVA

Bail: 3.6.9

Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT

Mode de paiement: trimestriel d'avance

Impôts fonciers: à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur): nous consulter

charges (ht) & taxes

Charges locatives: 16,66 €/m²

Les charges comprennent : eau

contacts

Rayane MECHOUAR

: +33 (0)1 41 79 77 77

: rmechouar@eol.fr

David GAGNE

: +33 (0)1 41 79 77 77

: dgagne@eol.fr

en cours