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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt logistique à louer
13230 Port-Saint-Louis-du-Rhône

surface :12 816 m²
loyer :56 €/m²HT-HC/an
Référence : 13 096 827L

Sur la plateforme de Distriport, au plus près du terminal maritime et de la zone industrielle portuaire : Entrepôt logistique avec nombreux quais PL, large cour de manœuvre, bureaux, locaux sociaux, immeuble récent construit en 2021, disponible immédiatement.

situation / desserte
Département
Bouches-du-Rhône
Zone
Distriport
Desserte
A54
Desserte routière
A54 - (A7 - A8 - A9 à proximité)
D35 - D268 - N568 - N579
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
11 975
bureaux/locaux sociaux
337
locaux techniques
46
local de charge
144

1er étage

bureaux
314

Total des surfaces
12 816
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
très bon état
Date de construction
2021
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

12 m de hauteur utile possible

Type de construction
structure béton
Hauteur
11,9 m
Charge au sol
5 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Accès de plain-pied
1
Accès à quai
19
prestations
Emplacements de parking
25 VL
Sprinkler
 
R.I.A.
 
Voierie lourde
 
ICPE autorisées
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
1530
Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
1532
Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues
2662
Stockage de polymères
2663
Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
ICPE déclarées
2925
Ateliers de charge d'accumulateurs
4320
Aérosols extrêmement inflammables ou inflammables de catégorie 1 ou 2 contenant des gaz inflammables de catégorie 1 ou 2 ou des liquides inflammables de catégorie 1
4321
Aérosols extrêmement inflammables ou inflammables de catégorie 1 ou 2 ne contenant pas de gaz inflammables de catégorie 1 ou 2 ou des liquides inflammables de catégorie 1
{ ICPE_DECLAREES_CONTROLEES }
1436
Liquides de point éclair compris entre 60° C et 93° C, à l'exception des boissons alcoolisées (stockage ou emploi de)
2910
Combustion, à l'exclusion des installations visées par les rubriques 2770, 2771, 2971 ou 2931
4330
Liquides inflammables de catégorie 1, liquides inflammables maintenus à une température supérieure à leur point d'ébullition, autres liquides de point éclair inférieur ou égal à 60 °C maintenus à une température supérieure à leur température d'ébullition ou dans des conditions particulières de traitement, telles qu'une pression ou une température élevée
4331
Liquides inflammables de catégorie 2 ou catégorie 3 à l'exclusion de la rubrique 4330
conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/m²/an
56
Régime fiscal
TVA
Bail
commercial 3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
5,51 €/m²
Assurance immeuble
1,07 €/m² inclus dans les charges
Honoraires de gestion
0,06 €/m² inclus dans les charges
Taxe foncière
5,57 €/m²

Assurance immeuble : 1,07€ ht/m²/an inclus dans les charges
Honoraires gestion technique : 0,6€ ht/m²/an inclus dans les charges

contact

Laurent BEDJIDIAN

+33 (0)4 42 10 18 38
lbedjidian@eol.fr

en cours
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