Sur l'axe Lyon - Valence, plateforme neuve de classe A, PC et ICPE obtenus, construction en cours pour une livraison programmée au T1 2023.
Certification BREEAM very good.
Cette implantation offre une situation privilégiée pour les activités logistiques régionales et nationales.
- Department
- Drôme
- Dessert
- A7
ground floor
- activity/right
- 6 688 m²
- activity/right
- 6 688 m²
- offices/social premises
- 229 m²
- offices/social premises
- 229 m²
- charging room
- 150 m²
- charging room
- 150 m²
- Total surface area
- 14 134 m²
- Divisible from
- 7 067 m²
- Independent building
- non
- General status
- in progress
- Availability
- 1er trim. 2023
- Type of construction
- structure bton
- Height
- 10 m
- Floor load
- 5 t/m²
- Coverage
- bac acier isol tanchit multicouche
- Roof insulation
- Level access
- 2
- Accs quai
- 14
- Parking spaces
- 52 VL / 14 PL
- Sprinkler
- R.I.A.
- Heavy traffic
Chauffage
Oui
Climatisation
Rversible
Hors cloisonnement et courant faible.
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 1530
- Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
- 1532
- Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues
- 2662
- Stockage de polymères
- 2663
- Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
- Annual rent activity/entrept
- 45 €/m²
- Annual office rent
- 100 €/m²
- Loyer annuel global
- 647 544 €
- Annual global rent per m
- 46,78 €
- Fiscal regime
- TVA
- Bail
- 6.9
- Warranty Dpt.
- 3 months rent excl.
- Method of payment
- quarterly in advance
- Article 606
- To be borne by the lessor
- Property taxes
- At the expense of the lessee
- Marketing fees (to be paid by the lessee)
- nous consulter
- Charges locatives
- 6,5 €/m²
- Building insurance
- 0,6 €/m²
- Property tax
- 2,63 €/m²
Estimation des provision pour charges.
Laurent BEDJIDIAN
- Phone
- +33 (0)4 42 10 18 38
- lbedjidian@eol.fr
en cours