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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt logistique à louer
26140 Saint-Rambert-d'Albon

surface :14 134 m²
loyer :647 544 €HT/HC/an
Référence : 26 097 038Lnouveau

Sur l'axe Lyon - Valence, plateforme neuve de classe A, PC obtenu, livrable sous 18 mois. Cette implantation offre une situation privilégiée pour toutes activités logistiques régionales et nationales.

superficies

rez-de-chaussée

6 688
6 688
229
229
150
150

Total des surfaces
14 134
Divisible à partir de
7 067
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
à construire
Disponibilité
18 mois après accord
caractéristiques
Type de construction
structure béton
Hauteur
10 m
Charge au sol
5 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
2
Accès à quai
14
prestations
Emplacements de parking
52VL/165PL
Sprinkler
 
R.I.A.
 
Voierie lourde
 

Chauffage

Oui

Climatisation

Oui

Technique

Faux plafonds

Hors cloisonnement et courant faible.

ICPE autorisées
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
1530
Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
1532
Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues
2662
Stockage de polymères
2663
Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
conditions financières (ht)
Loyer annuel activité/entrepôt
44 €/m²
Loyer annuel bureaux
100 €/m²
Loyer annuel global
647 544
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impots fonciers
à la charge du preneur
Honoraires preneur
nous consulter
charges (ht) & taxes

Estimation des provision pour charges.

Charges locatives
6,5 €/m²
Taxe foncière
2,63 €/m²
Assurance immeuble
0,6 €/m²
contact

Laurent BEDJIDIAN

Téléphone
+33 (0)4 42 10 18 38
Fax
+33 (0)4 42 10 18 50
Email
lbedjidian@eol.fr

en cours
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