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Approximate geographic coordinates
Non contractual image

logistical services rent
26140 Saint-Rambert-d'Albon

surface :14 134 m²
loyer :647 544 €HT-HC/an
Rfrence : 26 097 038L

Sur l'axe Lyon - Valence, plateforme neuve de classe A, PC et ICPE obtenus, construction en cours pour une livraison programmée au T1 2023.
Certification BREEAM very good.
Cette implantation offre une situation privilégiée pour les activités logistiques régionales et nationales.

location / access
Department
Drôme
Dessert
A7
surfaces

ground floor

activity/right
6 688
activity/right
6 688
offices/social premises
229
offices/social premises
229
charging room
150
charging room
150

Total surface area
14 134
Divisible from
7 067
description
Independent building
non
General status
in progress
Availability
1er trim. 2023
features
Type of construction
structure bton
Height
10 m
Floor load
5 t/m²
Coverage
bac acier isol tanchit multicouche
Roof insulation
 
Level access
2
Accs quai
14
prestations
Parking spaces
52 VL / 14 PL
Sprinkler
 
R.I.A.
 
Heavy traffic
 

Chauffage

Oui

Climatisation

Rversible

Hors cloisonnement et courant faible.

ICPE authorized
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
1530
Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
1532
Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues
2662
Stockage de polymères
2663
Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
financial conditions (excl. VAT)
Annual rent activity/entrept
45 €/m²
Annual office rent
100 €/m²
Loyer annuel global
647 544
Annual global rent per m
46,78
Fiscal regime
TVA
Bail
6.9
Warranty Dpt.
3 months rent excl.
Method of payment
quarterly in advance
Article 606
To be borne by the lessor
Property taxes
At the expense of the lessee
Marketing fees (to be paid by the lessee)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
6,5 €/m²
Building insurance
0,6 €/m²
Property tax
2,63 €/m²

Estimation des provision pour charges.

contact

Laurent BEDJIDIAN

Phone
+33 (0)4 42 10 18 38
Email
lbedjidian@eol.fr

en cours
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