Sur l'axe Lyon - Valence, plateforme neuve de classe A, PC et ICPE obtenus, livrable sous 18 mois. Cette implantation offre une situation privilégiée pour toutes activités logistiques régionales et nationales.
- Desserte
- A7
rez-de-chaussée
- 6 688 m²
- 6 688 m²
- 229 m²
- 229 m²
- 150 m²
- 150 m²
- Total des surfaces
- 14 134 m²
- Divisible à partir de
- 7 067 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- à construire
- Disponibilité
- 18 mois après accord
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- 10 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 2
- Accès à quai
- 14
- Emplacements de parking
- 52VL/165PL
- Sprinkler
- R.I.A.
- Voierie lourde
Chauffage
Oui
Technique
Faux plafonds
Hors cloisonnement et courant faible.
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 1530
- Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
- 1532
- Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues
- 2662
- Stockage de polymères
- 2663
- Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
- Loyer annuel activité/entrepôt
- 44 €/m²
- Loyer annuel bureaux
- 100 €/m²
- Loyer annuel global
- 647 544 €
- Loyer annuel global au m²
- 45,81 €
- Régime fiscal
- TVA
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Article 606
- à la charge du bailleur
- Impots fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires preneur
- nous consulter
Estimation des provision pour charges.
- Charges locatives
- 6,5 €/m²
- Taxe foncière
- 2,63 €/m²
- Assurance immeuble
- 0,6 €/m²
Laurent BEDJIDIAN
- Téléphone
- +33 (0)4 42 10 18 38
- Fax
- +33 (0)4 42 10 18 50
- lbedjidian@eol.fr
en cours
