Sur l'axe Lyon - Valence, plateforme neuve de classe A, en cours de construction pour une livraison en avril 2023. Certification BREEAM very good.
Cette implantation offre une localisation privilégiée pour les activités logistiques régionales et nationales.
- Département
- Drôme
- Desserte
- A7
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 6 688 m²
- bureaux/locaux sociaux
- 229 m²
- local de charge
- 150 m²
- Total des surfaces
- 7 067 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- en cours de livraison
- Disponibilité
- avril 2023
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- 10 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Accès de plain-pied
- 2
- Accès à quai
- 14
- Emplacements de parking
- 52 VL / 14 PL
- Sprinkler
- R.I.A.
- Voierie lourde
Chauffage
Oui
Climatisation
Réversible
Hors cloisonnement et courant faible.
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 1530
- Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
- 1532
- Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues
- 2662
- Stockage de polymères
- 2663
- Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
- Loyer annuel activité/entrepôt
- 50 €/m²
- Loyer annuel bureaux
- 100 €/m²
- Loyer annuel global
- 364 800 €
- Loyer annuel global au m²
- 51,62 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Article 606
- à la charge du bailleur
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 6,5 €/m²
- Assurance immeuble
- 0,6 €/m²
- Taxe foncière
- 2,63 €/m²
Estimation des provision pour charges.
- 26 104 543L
- 7 067 m²
- 26 104 544L
- 14 134 m²
- Surface totale disponible
- 14 134 m²
Laurent BEDJIDIAN
- Téléphone
- +33 (0)4 42 10 18 38
- lbedjidian@eol.fr
en cours