Sur la dorsale, le long de l'A7 : zone d'activité en développement où une parcelle est dédiée aux activités logistiques.
Entrepôt logistique à louer ou à vendre composé de 4 cellules de stockage, 2 locaux de charges, 20 portes à quais PL, bureaux, locaux sociaux et parkings.
Le site répond aux standards de dernière génération et offre une localisation idéale pour une logistique régionale, nationale et sud-Europe.
Certification Breeam Excellent.
- Département
- Vaucluse
- Desserte
- A7
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 5 002 m²
- activité/entrepôt
- 4 966 m²
- activité/entrepôt
- 4 966 m²
- activité/entrepôt
- 5 002 m²
- bureaux/locaux sociaux
- 800 m²
- locaux techniques
- 250 m²
- local de charge
- 150 m²
- local de charge
- 150 m²
- Poste de garde
- 40 m²
- Total des surfaces
- 21 326 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- PC déposé, non obtenu
- Disponibilité
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Cour camion 38m.
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- 11,5 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 3
- Accès à quai
- 20
- Type d'éclairage
- LED
BREEAM excellent
Parking 2 roues
Cour camion : 38m
- Emplacements de parking
- 80 VL / 10 PL
- Sprinkler
- R.I.A.
- Voierie lourde
En R+1
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- Loyer annuel activité/entrepôt HT-HC/m²/an
- 63 €
- Loyer annuel bureaux HT-HC/m²/an
- 120 €
- Loyer global HT-HC/an
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- Loyer global HT-HC/m²/an
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- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- en état futur d'achèvement (BEFA)
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
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- Prix de vente hors fiscalité
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- Régime fiscal
- TVA
- Honoraires acquéreur
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- Charges locatives
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- Assurance immeuble
- inclus dans les charges
- Honoraires de gestion
- inclus dans les charges
- Taxe foncière
- inclus dans les charges
Laurent BEDJIDIAN
- +33 (0)4 42 10 18 38
- lbedjidian@eol.fr
en cours
