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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt à louer
13180 Gignac-la-Nerthe

surface :3 237 m²
loyer :310 065 €HT-HC/an
Référence : 13 097 341L

Idéalement situé aux portes de Marseille et des connexions autoroutières A55, A7, A8:
locaux/entrepôt avec accès à quais et de plain-pied,
cour camions, remise en état, toiture refaite et aménagement bureaux à la carte.

superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
3 152
locaux sociaux
85

Total des surfaces
3 237
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
en état d’usage
Disponibilité
3 mois après accord
caractéristiques

Quai filant

Type de construction
ossature métallique
Hauteur
de 7.1 à 8.3 m
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
Bardage doublé par un mur maçonné
Accès de plain-pied
1
Accès à quai
2
prestations
Emplacements de parking
12 VL
Voierie lourde
 
conditions financières (ht)
Loyer annuel activité/entrepôt HT-HC/m²/an
95
Loyer annuel bureaux HT-HC/m²/an
125
Loyer global HT-HC/an
310 065
Régime fiscal
TVA
Bail
10.12
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
8 €/m²
Taxe foncière
9,8 €/m²
contact

Laurent BEDJIDIAN

+33 (0)4 42 10 18 38
lbedjidian@eol.fr

en cours
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