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Coordonnées géographiques approximatives
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EOL - A LOUER - Entrepôt frigorifique avec quais de 1 729 m² - ORLY (94)
94310 Orly

surface :1 729 m²
loyer :242 060 €HT-HC/an
Référence : 94 097 347L

EOL vous propose à la location à ORLY (94), zone SENIA, un entrepôt frigorifique avec 5 quais accompagné de bureaux et locaux sociaux d'une surface totale de 1 729 m².

Aire de manœuvres pour l'accès Poids Lourds sur un site clos et sécurisé.

Idéalement situé sur la zone SENIA, à proximité du MIN de RUNGIS et des grands axes routiers.

situation / desserte
Département
Val-de-Marne
Zone
ZI SENIA
Desserte
Accès routiers : A6 - A86 - N7
RER : C2 "Pont de Rungis-Aéroport d'Orly"
Bus : lignes régulières et Trans Val de Marne
Desserte routière
A6 - A86 ou N7 - D64
RER
C2 "Pont de Rungis-Aéroport d'Orly"
Bus
lignes régulières et Trans Val de Marne
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
1 500

1er étage

bureaux
229

Total des surfaces
1 729
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
bon état
Date de construction
1995
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

Locaux sociaux et sanitaires en rez-de-chaussée

Type de construction
panneaux frigo
Hauteur
de 3.5 à 4.4 m
Charge au sol
3 t/m²
Couverture
panneaux sandwich
Isolation des murs
panneaux frigo
Accès à quai
5
Type d'éclairage
rampes tubes fluorescents
prestations
Emplacements de parking
VL : Oui / PL : Oui
R.I.A.
 
Alarme
 
Voierie lourde
 
Frigorifique
froid positif

Accueil

Hall d’entrée, Signalétique

Sécurité

Contrôle d’accès extérieur

Chauffage

Chauffage par ventilo-convecteurs

Technique

Faux plafonds

Sanitaires

conditions financières (ht)
Loyer annuel parking extérieur HT-HC/unité/an
305
Loyer global HT-HC/an
242 060
Loyer global HT-HC/m²/an
140
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter

Frais d'acte notarié pour le bail à la charge du preneur : 2 400 €

charges (ht) & taxes
Charges locatives
35 €/m²
Honoraires de gestion
4 €/m² inclus dans les charges
Taxe foncière
14 €/m²
Taxe sur les locaux de stockage (TLS)
inclus dans les charges

Charges communes comprenant : l’entretien des installations et de l’électricité de production de froid, y compris les terminaux et les honoraires de gestion + l'entretien des espaces verts, toiture, collecte des déchets

contacts

Karine FISCHER

+33 (0)1 41 79 77 77
kfischer@eol.fr

Bastien CROMBEZ

+33 (0)1 41 79 77 77
bcrombez@eol.fr

en cours
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