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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

activités / bureaux à louer
77127 Lieusaint

surface :356 m²
loyer :39 100 €HT-HC/an
Référence : 77 097 382LAutres surfaces disponibles

EOL vous propose à la location, un local d'activité/entrepôt accompagné de bureaux d'une surface totale de 187 m² à Moissy-Cramayel/Lieusaint (77), à environ 35 km de Paris.

Ce local se compose de 234 m² d'entrepôt et de 122 m² de bureaux.

Locaux en très bon état, grande cour de manœuvre, site gardienné avec vidéo surveillance.
Belle visibilité sur la D402.
4 emplacements de parking.

Idéalement situé à Moissy-Cramayel/Lieusaint (77), ce local est à proximité des principaux axes routiers (A5, N104) et des transports en commun (RER D, bus).

Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations et pour organiser une visite pour découvrir tout le potentiel de ce local !

superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
234
bureaux
122

Total des surfaces
356
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
bon état
Disponibilité
immédiate
caractéristiques
Type de construction
maçonnerie traditionnelle
Charge au sol
3 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
béton
Source du chauffage
électricité
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
zénithal par sky dômes
prestations

Parking avant

Emplacements de parking
4 VL

Accueil

Hall d’entrée

Chauffage

Chauffage par convecteurs

conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
39 100
Loyer global HT-HC/m²/an
109
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
mensuel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
7 €/m²
Taxe foncière
22 €/m²
Taxe bureaux (TB)
5,26 €/m²

Provision clim (lot ex-Adecco) : 600HT/an

contacts

Ion STICI

+33 (0)1 41 79 77 77
istici@eol.fr

Dorine RAMOS

+33 (0)1 41 79 77 77
dramos@eol.fr

en cours
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Activité