SECLIN (59) Bâtiment logistique de classe A composé de 2 cellules d'une surface globale de 18 016 m² disponible à la location sur la zone industrielle d'Unexpo l'Epinette en bordure d'A1 à 4 km de Seclin et au sud de Lille.
La proximité avec les axes autoroutiers majeurs tels que l'A1, l'A23, l'A25 et l'A27 en font un site dédié à la logistique pour couvrir une zone géographique large sur les Hauts de France, la Belgique et le Nord de l'Europe.
- Zone
- UNEXPO L'EPINETTE
- Desserte
- Accès routiers : A1 - A23 -A25 - A27
rez-de-chaussée
- 17 340 m²
- 123 m²
- 123 m²
- 169 m²
- local de sprinklage
- 42 m²
- chaufferie
- 22 m²
1er étage
- 197 m²
- Total des surfaces
- 18 016 m²
- Divisible à partir de
- 8 000 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- en état d’usage
- Date de construction
- 2001
- Disponibilité
- immédiate
Stockage nombre de palettes 11 772 (800 x 1200 mm, 800g)
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- 9,95 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier galvanisé
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage simple peau
- Accès de plain-pied
- 2
- Accès à quai
- 30
- Type d'éclairage
- Eclairage T5
sprinkler ESFR (norme apsad)
cour de débord : 35 m
- Emplacements de parking
- 116VL/6PL
- Sprinkler
- Voierie lourde
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 1530
- Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
- 2925
- Ateliers de charge d'accumulateurs
- 2662
- Stockage de polymères
- 2663
- Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
- Loyer annuel global au m²
- 45 €
- Régime fiscal
- TVA
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer TTC
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Article 606
- à la charge du bailleur
- Impots fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires preneur
- nous consulter
les charges : assurance incluse, hors contrats privatifs et hors consommation fluides.
Honoraires de property management : 3% du loyer annuel HC-HT
- Charges locatives
- 5,93 €/m²
- Taxe foncière
- 6,96 €/m²
- Assurance immeuble
- inclus dans les charges
- Honoraires de gestion
- 1,35 €/m²
- 59 007 965L
- 8 839 m²
- 59 097 386L
- 9 176 m²
- Surface totale disponible
- 18 015 m²
Karine LOUARN
- Téléphone
- +33 (0)1 41 79 77 77
- Fax
- +33 (0)1 43 75 80 36
- klouarn@eol.fr
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