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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

local d’activités à louer
13127 Vitrolles

surface :440 m²
loyer :70 000 €HT/HC/an
Référence : 13 097 605L

Dans un secteur de Vitrolles à proximité de tous services, EOL vous propose à la location ce local d'activités / showroom.
Le bâtiment principal représente une surface de 384 m² au sol, un second local de stockage de 56 m² est accessible par le parking.
Façade vitrée donnant sur un rond point permettant une grande luminosité et une belle visibilité de la société.
Parking clos de 445m².

superficies

rez-de-chaussée

311
56
45

mezzanine

28

Total des surfaces
440
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
bon état
Disponibilité
1er trim. 2021
caractéristiques

local de 56 m² indépendant pour du stockage dont l’accès se fait pas le parking.
Hauteur :3,48m à 3,84m

Type de construction
maçonnerie traditionnelle
Hauteur
4,38 à 6,66 m
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
maçonnerie traditionnelle
Accès de plain-pied
2
Source du chauffage
électricité
Type de chauffage
radiants
Type d'éclairage
rampes tubes fluorescents
prestations

2 rideaux électriques de 3 x 3 m

Emplacements de parking
16VL/0PL
Voierie lourde
 

Accueil

Hall d’accueil, Accès 24h/24, Signalétique

Climatisation

climatisation réversible dans showroom / hall d'accueil

Aménagement

Kitchenette

Technique

Faux plafonds, Double vitrage, Accès PMR, ERP

conditions financières (ht)
Loyer annuel global
70 000
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impots fonciers
à la charge du preneur
Honoraires preneur
nous consulter
charges (ht) & taxes

Taxe foncière : 5 885 €HT/an

contacts

Lauriane COUDRAY

Téléphone
+33 (0)4 42 10 18 38
Fax
+33 (0)4 42 10 18 50
Email
lcoudray@eol.fr

Maylis ADHAM

Téléphone
+33 (0)4 42 10 18 38
Fax
+33 (0)4 42 10 18 50
Email
madham@eol.fr

en cours
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