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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

activités / bureaux à louer
78190 Trappes

surface :4 143 m²
loyer :497 160 €HT-HC/an
Référence : 78 097 707LAutres surfaces disponibles

Nous proposons à la location, un local d'activités, d'une surface de 4 121 m² à TRAPPES (78).
Le site entier a été refait à neuf dans son intégralité.

Spécificités techniques :

-Hauteur libre de 7.50 m
-Charge au sol : 3t/m²
-RIA
-14 portes à quai
-1 porte de plain-pied
-Site clos et sécurisé
-20 emplacements VL
-ICPE 1510.
-Accès PL

Accès routiers A13, A12, A86 et N10
SNCF : ligne N, Gare de Trappes
ligne C, Gare de Saint Quentin-en-Yvelines

Disponible immédiate.

situation / desserte
Département
Yvelines
Zone
ZAC DE TRAPPES-ELANCOURT
Desserte routière
A13 - A12 - A86 - N10
RER
C7 "Trappes"
SNCF
Transilien N et U accessibles via Bus
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
3 638

1er étage

bureaux
505

Total des surfaces
4 143
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
réhabilité
Disponibilité
immédiate
caractéristiques
Type de construction
structure béton
Hauteur
7,5 m
Charge au sol
5 t/m²
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
1
Accès à quai
14
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
LED
prestations

Cour camion : 35 m
Tarif jaune (120 kVA)

Emplacements de parking
20 VL
Voierie lourde
 
Puissance électrique
120 KVA

Accueil

Hall d’entrée

Sécurité

Poste de garde
Site clos et sécurisé

ICPE enregistrées
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
497 160
Loyer global HT-HC/m²/an
120
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
9 €/m²
Assurance immeuble
3,5 €/m²
Taxe foncière
9 €/m²

Les charges ne comprennent pas les fluides, le gardiennage et les honoraires de gestion

contacts

Hugo BERTOLETTI

+33 (0)1 41 79 77 77
hbertoletti@eol.fr

Alexandre BAUME

+33 (0)1 41 79 77 77
abaume@eol.fr

en cours
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