Aménagé par la Métropole d'Aix-Marseille-Provence, le Technoparc des Florides situé à Marignane vous offrira un environnement qualitatif bénéficiant d'une excellente accessibilité.
Nous vous proposons à la location, au sein du programme neuf Îlot Carmin, un bâtiment indépendant composé de locaux d'activités, de bureaux, d'une mezzanine et d'emplacements de parking privatifs.
Ce bâtiment peut être divisé en deux lots (690 m² et 1 390 m² environ).
- Zone
- Ilôt Carmin
- Desserte
- A 5 min de l’A7 menant à Lyon et Marseille
A 5 min de l’A55 reliant le centre-ville de Marseille et Fos-sur-Mer
A proximité de la gare TER de Pas des Lanciers et
des transports en commun
A 20 min de la gare d'Aix-en-Provence TGV
A 15 min de l’aéroport international Marseille Provence
rez-de-chaussée
- 1 358 m²
- 345 m²
mezzanine
- mezzanine
- 374 m²
- Total des surfaces
- 2 077 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- neuf
- Disponibilité
- immédiate
Porte sectionnelle : 4x4 m
Charge au sol mezzanine : 600 kg/m²
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- 6,5 m
- Charge au sol
- 4 t/m²
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 3
- Type d'éclairage
- LED
Alarme incendie de type 4
Lanterneaux de désenfumage
Puissance électrique : 380V triphasé (réserve process de 50W/m²) – tarif jaune
- Emplacements de parking
- 20VL/0PL
Accueil
Signalétique
Climatisation
Chauffage réversible
Aménagement
Open space
Technique
Faux plafonds
Carrelage
- Loyer annuel activité/entrepôt
- 85 €/m²
- Loyer annuel bureaux
- 135 €/m²
- Loyer annuel global
- nous consulter
- Régime fiscal
- TVA
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impots fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires preneur
- nous consulter
- Charges locatives
- 11,21 €/m²
- Taxe foncière
- 12 €/m²
- 13 097 730L
- 692 m²
- 13 097 732L
- 1 386 m²
- Surface totale disponible
- 2 077 m²
Sébastien SCHINASI
- Téléphone
- +33 (0)4 42 10 18 38
- Fax
- +33 (0)4 42 10 18 50
- sschinasi@eol.fr
Maylis ADHAM
- Téléphone
- +33 (0)4 42 10 18 38
- Fax
- +33 (0)4 42 10 18 50
- madham@eol.fr
en cours
