Nous vous propose à la location des locaux d'activité avec bureaux d'accompagnement, d'une surface de 890m² au sein du parc du Mérantais, à Magny-les-Hameaux (78).
Spécificités techniques :
-Porte sectionnelle de plein pied (4,50m x 4m)
-Charge au sol de 3t/m²
-Site entièrement sécurisé
-Télésurveillance 24h/24
Accès : N10 et N12 à 15mn
Disponibilité immédiate
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.é.
- Zone
- Parc du MERANTAIS
- Desserte routière
- D36, N118, A86
rez-de-chaussée
- 310 m²
- 310 m²
- 71 m²
- 71 m²
1er étage
- 64 m²
- 64 m²
- Total des surfaces
- 890 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- en état d’usage
- Date de construction
- 1990
- Disponibilité
- immédiate
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- 7,5 à 8 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 2
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- rampes tubes fluorescents
- Emplacements de parking
- R.I.A.
- Voierie lourde
- Puissance électrique
- 90 KVA
Chauffage
Chauffage par convecteurs
Aménagement
oui
- Loyer annuel global
- 80 100 €
- Loyer annuel global au m²
- 85 €
- Régime fiscal
- TVA
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer TTC
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Article 606
- à la charge du preneur
- Impots fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires preneur
- nous consulter
* Charges locatives prévisionnelles 2013
(y compris les honoraires de gestion, l’assurance du bailleur et la télésurveillance) : 11,20€/m²/an
* Prévisionnel Gaz 2013 : 2.30€/m²/an
* Impôt foncier prévisionnel 2013 + TOEM + TSS : 12,90€/m²/an
* Taxe annuelle sur les bureaux 2013 : 10,37 € /m²/an
- Charges locatives
- nous consulter
- Taxe foncière
- 12,9 €/m² inclus dans les charges
- Taxe bureaux
- 10,37 €/m² inclus dans les charges
- 78 097 440L
- 834 m²
- 78 097 441L
- 445 m²
- Surface totale disponible
- 1 724 m²
Alexandre BAUME
- Téléphone
- +33 (0)1 41 79 77 77
- abaume@eol.fr
Clément ISSALY
- Téléphone
- +33 (0)1 41 79 77 77
- Fax
- +33 (0)1 43 75 80 36
- cissaly@eol.fr
