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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

activités / bureaux à louer
78114 Magny-les-Hameaux

surface :890 m²
loyer :80 100 €HT/HC/an
Référence : 78 097 799LAutres surfaces disponibles

Nous vous propose à la location des locaux d'activité avec bureaux d'accompagnement, d'une surface de 890m² au sein du parc du Mérantais, à Magny-les-Hameaux (78).

Spécificités techniques :
-Porte sectionnelle de plein pied (4,50m x 4m)
-Charge au sol de 3t/m²
-Site entièrement sécurisé
-Télésurveillance 24h/24

Accès : N10 et N12 à 15mn

Disponibilité immédiate

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.é.

superficies

rez-de-chaussée

310
310
71
71

1er étage

64
64

Total des surfaces
890
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
en état d’usage
Date de construction
1990
Disponibilité
immédiate
caractéristiques
Type de construction
structure béton
Hauteur
7,5 à 8 m
Charge au sol
5 t/m²
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
2
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
rampes tubes fluorescents
prestations
Emplacements de parking
 
R.I.A.
 
Voierie lourde
 
Puissance électrique
90 KVA

Chauffage

Chauffage par convecteurs

Aménagement

oui

conditions financières (ht)
Loyer annuel global
80 100
Loyer annuel global au m²
85
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer TTC
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du preneur
Impots fonciers
à la charge du preneur
Honoraires preneur
nous consulter
charges (ht) & taxes

* Charges locatives prévisionnelles 2013
(y compris les honoraires de gestion, l’assurance du bailleur et la télésurveillance) : 11,20€/m²/an
* Prévisionnel Gaz 2013 : 2.30€/m²/an
* Impôt foncier prévisionnel 2013 + TOEM + TSS : 12,90€/m²/an
* Taxe annuelle sur les bureaux 2013 : 10,37 € /m²/an

Charges locatives
nous consulter
Taxe foncière
12,9 €/m² inclus dans les charges
Taxe bureaux
10,37 €/m² inclus dans les charges
contacts

Alexandre BAUME

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
abaume@eol.fr

Clément ISSALY

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Fax
+33 (0)1 43 75 80 36
Email
cissaly@eol.fr

en cours
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