entrepôt / bureaux à louer

83460 Les Arcs

Département

Var

Zone

PARC DES BRÉGUIÈRES

Desserte routière

A8
N7
D555

Gare SNCF

Gare TGV Fret Les Arcs / Draguignan à 2 min

Aéroport

Nice à 55 min

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

770 m²

bureaux/locaux sociaux

80 m²

Total des surfaces

850 m²

Bâtiment indépendant

non

Etat général

très bon état

Disponibilité

immédiate

1 porte sectionnelle avec hublots de dimensions : 4,00 m x 4,50 m
3 portes sectionnelles avec hublots de dimensions : 2,80 m x 3,00 m
2 portes sectionnelles avec hublots de dimensions : 2,80 m x 3,00 m, équipées de SAS et de niveleurs hydrauliques

Type de construction

structure béton

Hauteur

7 m

Charge au sol

3 t/m²

Isolation de la toiture

 

Isolation des murs

béton

Accès de plain-pied

4

Accès à quai PL

2

Certifications : ISO 14001 et BREEAM

Emplacements de parking

10 VL

Loyer annuel activité/entrepôt HT-HC/m²/an

128 €

Loyer annuel bureaux HT-HC/m²/an

150 €

Loyer global HT-HC/an

110 560 €

Loyer global HT-HC/m²/an

130 €

Régime fiscal

TVA

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

nous consulter (barème)

Charges locatives

13,55 €/m²

Assurance immeuble

2 €/m² inclus dans les charges

Honoraires de gestion

4,55 €/m² inclus dans les charges

Taxe foncière

7,6 €/m²