A LOUER - IVRY-SUR-SEINE (94), aux portes de Paris, EOL vous propose à la location une surface de 1 446 m² à usage d'activités/stockage et bureaux d'accompagnement lumineux en étage, au sein d'un parc moderne sécurisé et gardienné avec vidéo surveillance.
Aux portes de Paris et proche des axes routiers et des transports en commun.
A visiter absolument car opportunité rare sur le secteur.
- Desserte
- RER: Ivry sur Seine (C) à 553 m
Métro: Mairie d'Ivry (7)
Bus: 125,180,323,325
Accès routiers: A4, A86, A6, N305/Quai d'Ivry, Aéroport d'Orly à 12 km
rez-de-chaussée
- 1 131 m²
1er étage
- 315 m²
- Total des surfaces
- 1 446 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- très bon état
- Disponibilité
- 1er juin 2021
2 Portes PL décaissées (Hauteur porte: 3,2 m) + quais niveleur
SAS étanchéité
Type d'accès: Tous porteurs
Puissance électrique : 38 Kwa
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- 8 à 8,8 m
- Charge au sol
- 3,5 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- zénithal par sky dômes
- Emplacements de parking
- 17VL/0PL
- Voierie lourde
- Monte-charge
- Puissance électrique
- 38 KVA
Accueil
Hall d’entrée
Sécurité
Gardien
Technique
Faux plafonds
Services
Cafétéria
Hall d'accueil indépendant
- Loyer annuel global
- 273 030 €
- Loyer annuel global au m²
- 180 €
- Régime fiscal
- aucun
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer TTC
- Mode de paiement
- mensuel à terme échu
- Article 606
- à la charge du preneur
- Impots fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires preneur
- nous consulter
Frais de rédaction d'acte : 1500 €uros HT
- Charges locatives
- 35,75 €/m²
- Taxe foncière
- inclus dans les charges
Karine FISCHER
- Téléphone
- +33 (0)1 41 79 77 77
- kfischer@eol.fr
en cours
