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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

activités / bureaux à louer
94200 Ivry-sur-Seine

surface :1 446 m²
loyer :273 030 €HT/HC/an
Référence : 94 097 921Lnouveau

A LOUER - IVRY-SUR-SEINE (94), aux portes de Paris, EOL vous propose à la location une surface de 1 446 m² à usage d'activités/stockage et bureaux d'accompagnement lumineux en étage, au sein d'un parc moderne sécurisé et gardienné avec vidéo surveillance.

Aux portes de Paris et proche des axes routiers et des transports en commun.

A visiter absolument car opportunité rare sur le secteur.

situation / desserte
Desserte
RER: Ivry sur Seine (C) à 553 m
Métro: Mairie d'Ivry (7)
Bus: 125,180,323,325
Accès routiers: A4, A86, A6, N305/Quai d'Ivry, Aéroport d'Orly à 12 km
superficies

rez-de-chaussée

1 131

1er étage

315

Total des surfaces
1 446
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
très bon état
Disponibilité
1er juin 2021
caractéristiques

2 Portes PL décaissées (Hauteur porte: 3,2 m) + quais niveleur

SAS étanchéité

Type d'accès: Tous porteurs

Puissance électrique : 38 Kwa

Type de construction
ossature métallique
Hauteur
8 à 8,8 m
Charge au sol
3,5 t/m²
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
 
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
zénithal par sky dômes
prestations
Emplacements de parking
17VL/0PL
Voierie lourde
 
Monte-charge
 
Puissance électrique
38 KVA

Accueil

Hall d’entrée

Sécurité

Gardien

Technique

Faux plafonds

Services

Cafétéria

Hall d'accueil indépendant

conditions financières (ht)
Loyer annuel global
273 030
Loyer annuel global au m²
180
Régime fiscal
aucun
Dépôt de garantie
3 mois de loyer TTC
Mode de paiement
mensuel à terme échu
Article 606
à la charge du preneur
Impots fonciers
à la charge du preneur
Honoraires preneur
nous consulter

Frais de rédaction d'acte : 1500 €uros HT

charges (ht) & taxes
Charges locatives
35,75 €/m²
Taxe foncière
inclus dans les charges
contact

Karine FISCHER

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
kfischer@eol.fr

en cours
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