activités / bureaux à louer

77290 Mitry-Mory

Département

Seine-et-Marne

Zone

VILLETTE AUX AULNES

Desserte

Accès routiers : A1, A104, A4, RN2, RN3 à 25 km de Paris
RER B, gare de Mitry-Claye
Aéroport CDG à proximité

Desserte routière

A1 - A3 - A104 - N2

RER

B5 "Mitry-Claye"

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

1 194 m²

1^er étage

bureaux

253 m²

Total des surfaces

1 447 m²

Bâtiment indépendant

non

Etat général

neuf

Date de construction

2009

Disponibilité

immédiate

Accès : portes sectionnelles manuelles

Type de construction

structure béton

Hauteur

8 m

Charge au sol

3 t/m²

Couverture

bac acier isolé étanchéité multicouche

Isolation de la toiture

 

Isolation des murs

bardage double peau isolé

Accès de plain-pied

1

Accès à quai

2

Source du chauffage

gaz

Type de chauffage

aérotherme

Type d'éclairage

zénithal par sky dômes

Emplacements de parking

7 VL

R.I.A.

 

Voierie lourde

 

Sécurité

Site clos

Chauffage

Chauffage par convecteurs

Loyer annuel global

115 760 €

Loyer annuel global au m²

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Régime fiscal

TVA

Bail

6.9

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Article 606

à la charge du bailleur

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

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Charges locatives

16,76 €/m²

Taxe foncière

13 €/m²

Taxe parking : 45,90 € HT/U/an (base 2020)
Capex : 1,33 € HT/ m²/an (base 2021)