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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

A louer - immeuble d'activité de 1 500 m² environ
77290 Mitry-Mory

surface :1 447 m²
loyer :159 170 €HT-HC/an
Référence : 77 009 801L

EOL vous propose à la location un immeuble à usage d'activité avec des bureaux d'accompagnement de 1 500 m² environ situé dans la nouvelle zone industrielle de Mitry-Mory "La Villette aux Aulnes".

Ce bien est composé de 2 accès à quai et 1 accès de plain pied, une hauteur de 8 mètres, une charge au sol de 3t/m², des emplacements de parking VL et accès PL. ICPE 1510.

Idéalement positionné à proximité des axes routiers (A1, A104, A4, RN2, RN3) et transports en commun (RER B, gare de Mitry-Claye). L'aéroport Paris-Charles de Gaulle est à 13 km.

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

situation / desserte
Département
Seine-et-Marne
Zone
VILLETTE AUX AULNES
Desserte
Accès routiers : A1, A104, A4, RN2, RN3 à 25 km de Paris
RER B, gare de Mitry-Claye
Aéroport CDG à proximité
Desserte routière
A1 - A3 - A104 - N2
RER
B5 "Mitry-Claye"
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
1 194

1er étage

bureaux
253

Total des surfaces
1 447
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
bon état
Disponibilité
après accord
caractéristiques

Accès : portes sectionnelles manuelles

Type de construction
structure béton
Hauteur
8 m
Charge au sol
3 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
1
Accès à quai
2
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
zénithal par sky dômes
prestations

Accès PL

Emplacements de parking
7 VL
R.I.A.
 
Voierie lourde
 

Accueil

Hall d’accueil

Sécurité

Site clos et sécurisé

Chauffage

Chauffage par convecteurs

ICPE déclarées
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
{ ICPE_DECLAREES_CONTROLEES }
conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
159 170
Loyer global HT-HC/m²/an
110
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9.12
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel à terme échu
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
16,76 €/m²
Taxe foncière
13 €/m²
Taxe bureaux (TB)
11,66 €/m²
contacts

Etienne DE GRAEF

+33 (0)1 41 79 77 77
edegraef@eol.fr

Romain MOUGENOT

+33 (0)1 41 79 77 77
rmougenot@eol.fr

en cours
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