EOL vous propose à la location un immeuble à usage d'activité avec des bureaux d'accompagnement de 1 500 m² environ situé dans la nouvelle zone industrielle de Mitry-Mory "La Villette aux Aulnes".
Ce bien est composé de 2 accès à quai et 1 accès de plain pied, une hauteur de 8 mètres, une charge au sol de 3t/m², des emplacements de parking VL et accès PL. ICPE 1510.
Idéalement positionné à proximité des axes routiers (A1, A104, A4, RN2, RN3) et transports en commun (RER B, gare de Mitry-Claye). L'aéroport Paris-Charles de Gaulle est à 13 km.
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.
- Département
- Seine-et-Marne
- Zone
- VILLETTE AUX AULNES
- Desserte
- Accès routiers : A1, A104, A4, RN2, RN3 à 25 km de Paris
RER B, gare de Mitry-Claye
Aéroport CDG à proximité
- Desserte routière
- A1 - A3 - A104 - N2
- RER
- B5 "Mitry-Claye"
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 1 194 m²
1er étage
- bureaux
- 253 m²
- Total des surfaces
- 1 447 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- après accord
Accès : portes sectionnelles manuelles
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- 8 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Accès à quai
- 2
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- zénithal par sky dômes
Accès PL
- Emplacements de parking
- 7 VL
- R.I.A.
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’accueil
Sécurité
Site clos et sécurisé
Chauffage
Chauffage par convecteurs
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- Loyer global HT-HC/an
- 159 170 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 110 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9.12
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel à terme échu
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 16,76 €/m²
- Taxe foncière
- 13 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 11,66 €/m²
Etienne DE GRAEF
- +33 (0)1 41 79 77 77
- edegraef@eol.fr
Romain MOUGENOT
- +33 (0)1 41 79 77 77
- rmougenot@eol.fr
