Un bâtiment indépendant divisible en 2 lots. Le site, clos, comporte des espaces extérieurs. A noter la présence de nombreux ponts roulants ainsi que de larges portes de plain-pied.
Des travaux de rénovation ont lieu début 2022 et portent sur les éléments suivants : rénovation totale du plot de bureaux, changement du bardage de la majorité de l'entrepôt, rénovation des ponts roulants, réfection d'une partie des enrobés, installation de LED.
Possibilité de créer 2 quais à l'avant du bâtiment et 2 quais à l'arrière du bâtiment.
Autre possibilité d'aménagement : un quai filant VUL 10 véhicules.
- Département
- Rhône
- Desserte
- A46
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 5 844 m²
- bureaux
- 1 042 m²
- Total des surfaces
- 6 886 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- rénové
- Disponibilité
- immédiate
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- 8 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage simple peau
- Accès de plain-pied
- 6
- Accès à quai
- 4
- Type d'éclairage
- rampes tubes fluorescents
Tarif jaune
Cour de 54 m
- Emplacements de parking
- 65 VL / PL :
- Voierie lourde
- Pont roulant
- 6 de 10 à 18 t
- Puissance électrique
- 600 KVA
Sécurité
Site clos et sécurisé
Chauffage
Chauffage par convecteurs électriques.
Groupe froid pour rafraîchissement d'air.
Aménagement
Kitchenette, Douche, Entièrement cloisonné, Décloisonnable
Technique
Faux plafonds
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 95 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Article 606
- à la charge du preneur
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
Les loyers s'entendent hors quais (nous consulter).
- Charges locatives
- 6 €/m²
- Assurance immeuble
- 1,2 €/m²
- Taxe foncière
- 5 €/m²
Charges, TF et assurance : Montants prévisionnels, hors fluides, gardiennage, honoraires de gestion
- 69 010 993L
- 3 564 m²
- 69 098 119L
- 3 322 m²
- Surface totale disponible
- 6 886 m²
Benjamin SELLIER
- +33 (0)4 28 29 01 28
- bsellier@eol.fr
