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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

activités / bureaux à louer
69200 Vénissieux

surface :112 m²
loyer :10 439,3 €HT-HC/an
Référence : 69 098 138LAutres surfaces disponibles

Eol commercialise, face au parc de Parilly, 5 à minutes du boulevard
périphérique Laurent Bonnevay et proche des transports en commun, un local à usage d'activités et bureaux en très bon état disponible prochainement à la location.

situation / desserte
Département
Rhône
Desserte
Métro ligne D, station Parilly à 300 m
Bus lignes 39, 79, C25, C23 et 296
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
72

1er étage

bureaux
40

Total des surfaces
112
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
neuf
Disponibilité
immédiate
caractéristiques
Type de construction
structure béton
Hauteur
de 3.0 à 4.0 m
Couverture
bac acier galvanisé
Accès de plain-pied
1
prestations
Emplacements de parking
2 VL

Accueil

Hall d’entrée, Accès 24h/24, Signalétique

Sécurité

Contrôle d’accès extérieur, Contrôle d’acces vidéo extérieur, Digicode, Télésurveillance

Climatisation

Réversible

Aménagement

Open space

Technique

Faux plafonds, Stores

conditions financières (ht)
Loyer annuel global
10 439,3
Loyer annuel global au m²
93,2
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9 ou de courte durée
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
10,67 €/m²
Taxe foncière
11,78 €/m²

la partie Charge ( autour de 1300€/an HT) inclus:
-électricité (selon conso)
-taxe foncière+ordure (selon commune)
-assurance avec renonciation a recours contre le preneur
-eau (selon conso)
-gardiennage (variable)

contact

Siméon BOEHLER

Téléphone
+33 (0)4 28 29 01 28
Email
sboehler@eol.fr

en cours
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