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Coordonnées géographiques approximatives
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entrepôt / bureaux à louer
83460 Les Arcs

surface :1 159 m²
loyer :142 730 €HT-HC/an
Référence : 83 098 143L

Dans un parc d'activité récent, très bien desservi par l'A8, N7 et D555, offrant pôle services, agence bancaire, crèche, surveillance et une belle façade commerciale : Entrepôt récent avec bureaux à louer.
3 quais PL + 3 quais VUL, Cour camion nord: 34m.

situation / desserte
Département
Var
Desserte
A8 - N 7 - D 555
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
500
activité/entrepôt
513
bureaux
30
bureaux/locaux sociaux
86

1er étage

activité/entrepôt
30

Total des surfaces
1 159
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
très bon état
Disponibilité
mai 2023
caractéristiques

quais VUL : portes sectionnelles 2,80 x 3m - quais béton 0,60m.
quais PL : portes sectionnelles 2,80 x 3m - quais avec niveleurs de hydrauliques et sas.

Type de construction
structure béton
Hauteur
7 m
Charge au sol
3 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
béton
Accès de plain-pied
6
Accès à quai
3
prestations
Emplacements de parking
17 VL
conditions financières (ht)
Loyer annuel activité/entrepôt
120 €/m²
Loyer annuel bureaux
145 €/m²
Loyer annuel global
142 730
Loyer annuel global au m²
123,15
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du preneur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
7 €/m²
Assurance immeuble
2 €/m²
Honoraires de gestion
3,08 €/m²
Taxe foncière
5 €/m²
contact

Laurent BEDJIDIAN

Téléphone
+33 (0)4 42 10 18 38
Email
lbedjidian@eol.fr

en cours
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