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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt / bureaux à louer
83700 Saint-Raphaël

surface :5 398 m²
loyer :80 €/m²HT/HC/an
Référence : 83 098 175L

Rare sur le marché : entrepôt à louer en zone d'activité sécurisée au nord de St Raphaël. Bâtiment équipé de 8 quais, d'une cour camions, d'un parking VL. Aire de stockage extérieur.
Desservi par la D100 et situé à 3,5 km du centre ville, à 9 km de l'A8 et 50 km de Nice.

situation / desserte
Département
Var
Desserte
D100
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
4 577
bureaux/locaux sociaux
129

mezzanine

activité/entrepôt
363

1er étage

bureaux
329

Total des surfaces
5 398
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
très bon état
Date de construction
2002
Disponibilité
octobre 2022
caractéristiques

Mezzanine au-dessus des quais, avec barrière écluse de sécurité.

Type de construction
ossature métallique
Hauteur
8 m
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
 
Accès de plain-pied
1
Accès à quai
8
prestations

Aire de stockage extérieur : 560 m² environ.

Emplacements de parking
25 VL / 25 PL

EN R+1

conditions financières (ht)
Loyer annuel global au m²
80
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9.12
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
4,57 €/m²
Assurance immeuble
0,9 €/m²
Taxe foncière
4,44 €/m²
contact

Laurent BEDJIDIAN

Téléphone
+33 (0)4 42 10 18 38
Email
lbedjidian@eol.fr

en cours
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