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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

messagerie à louer
62119 Dourges

surface :10 354 m²
Référence : 62 098 408L

A 30 km de Lille et 16 km de Lens, au cœur du bassin minier du Pas de Calais, un bâtiment de messagerie en développement d'une surface de 10 350 m².

Développé au sein du site logistique Delta 3, ce bâtiment bénéficiera :

- d'un échangeur autoroutier dédié au site via l'A1/E17 ;
- d'une connexion au canal de la Haute Deûle assurant la liaison Dunkerque/Valencienne ;
- de 2 raccordements ferroviaires (le principal sur la voie Lens-Ostricourt)

Le site accueille également des services dédiés aux PL : parking sécurisé, atelier de maintenance, stations-service notamment, mais aussi un centre de formation, de la restauration...

situation / desserte
Département
Pas-de-Calais
Zone
ZAC DELTA 3
Desserte routière
A1 - A26 - A21
Aéroport
Lille-Lesquin à 18 Km
SNCF
Lens-Ostricourt accès direct à la ligne
SNCF
Lille-Paris raccordement à la ligne, au gabarit B+
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
10 050
bureaux
304

Total des surfaces
10 354
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
à construire
Disponibilité
12 mois après accord
caractéristiques

2 halls de transit
Quai de fer de déchargement de 2 301 m²
(383.5 m x 6 m)

Hauteur
de 5.0 à 9.0 m
Charge au sol
5 t/m²
Couverture
bac acier double peau isolante
Accès de plain-pied
1
Accès à quai
21
Type d'éclairage
LED
prestations

- Aire de manoeuvre : 33 m
- Abri cycles : 10 places
- Les surfaces indiquées ne tiennent pas compte des quai fer de déchargement d'une surface de 2 301 m² (383,5 m x 6 m)
--un quai fer d’accès aux wagons d’une largeur de 6 m sur toute la longueur des halles de transit, donnant sur la
voie ferrée existante.
- un auvent sur le quai fer d’une profondeur de 8,50 m sur toute la longueur des halles de transit
- une cour camions d’une profondeur de 33 m environ.
La conception de la cour et l’espacement des postes à quai permet le stationnement plus de 20 remorques dans les
espaces libres inter-quais.

Emplacements de parking
35 VL / 13 PL
Embranchement fer
réalisable
Alarme
 
Voierie lourde
 
Puissance électrique
100 KVA

Chauffage

Bureaux et Locaux sociaux chauffés

ICPE autorisées
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
1530
Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
2662
Stockage de polymères
2663
Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
2925
Ateliers de charge d'accumulateurs
conditions financières (ht)
Loyer annuel global au m²
nous consulter
Régime fiscal
aucun
Bail
aucun
Dépôt de garantie
aucun
Mode de paiement
aucun
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
nous consulter
contact

Karine LOUARN

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
klouarn@eol.fr

en cours
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