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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt / bureaux à louer
69780 Toussieu

surface :432 m²
loyer :31 200 €HT-HC/an
Référence : 69 098 417L

EOL commercialise sur la commune de Toussieu, un local d'activités rénové de 432 m² comprenant 212 m² d'entrepôt, 220 m² de bureaux ainsi que 5 places de stationnement.
Ce bien est situé dans un parc récent, clos et sécurisé à proximité des principaux axes routiers.

situation / desserte
Département
Rhône
Desserte
Ligne de bus du réseau de transports en commun lyonnais.
Litgne TER.
Rocade Est à 10mn (sortie 12).
Aéroport Saint Exupéry à 15mn.
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
212
bureaux
110

1er étage

bureaux
110

Total des surfaces
432
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
bon état
Disponibilité
immédiate
caractéristiques
Type de construction
maçonnerie traditionnelle
Hauteur
de 5.0 à 6.0 m
Couverture
bac acier double peau isolante
Type d'éclairage
LED
prestations

Places de parking VL communes en plus des 5 places privatives.
Le parc d'activités est clos avec un portail électrique.
Caméras d'enregistrement 24H/24 du portail et des parties communes.

Emplacements de parking
5 VL

Accueil

Hall d’entrée, Hall d’accueil, Accès 24h/24, Signalétique

Sécurité

Télésurveillance

Chauffage

Climatisation réversible

Climatisation

Réversible

Informatique

Baie de brassage, Câblage informatique, Plinthes périphériques

Aménagement

Salle de conférence, Salle de réunion, Open space + bureaux cloisonnés

Technique

Faux plafonds, Double vitrage, Stores

conditions financières (ht)
Loyer annuel global
31 200
Loyer annuel global au m²
72
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du preneur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
4,33 €/m²
Taxe foncière
3,83 €/m²
contact

Siméon BOEHLER

Téléphone
+33 (0)4 28 29 01 28
Email
sboehler@eol.fr

en cours
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