EOL commercialise sur la commune de Toussieu, un local d'activités rénové de 432 m² comprenant 212 m² d'entrepôt, 220 m² de bureaux ainsi que 5 places de stationnement.
Ce bien est situé dans un parc récent, clos et sécurisé à proximité des principaux axes routiers.
- Département
- Rhône
- Desserte
- Ligne de bus du réseau de transports en commun lyonnais.
Litgne TER.
Rocade Est à 10mn (sortie 12).
Aéroport Saint Exupéry à 15mn.
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 212 m²
- bureaux
- 110 m²
1er étage
- bureaux
- 110 m²
- Total des surfaces
- 432 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- immédiate
- Type de construction
- maçonnerie traditionnelle
- Hauteur
- de 5.0 à 6.0 m
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation des murs
- maçonnerie traditionnelle
- Type d'éclairage
- LED
Places de parking VL communes en plus des 5 places privatives.
Le parc d'activités est clos avec un portail électrique.
Caméras d'enregistrement 24H/24 du portail et des parties communes.
- Emplacements de parking
- 5 VL
Accueil
Hall d’entrée, Hall d’accueil, Accès 24h/24, Signalétique
Sécurité
Télésurveillance
Chauffage
Climatisation réversible
Climatisation
Réversible
Informatique
Baie de brassage, Câblage informatique, Plinthes périphériques
Aménagement
Salle de conférence, Salle de réunion, Open space + bureaux cloisonnés
Technique
Faux plafonds, Double vitrage, Stores
- Loyer global HT-HC/an
- 31 200 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 72 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Article 606
- à la charge du preneur
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 4,33 €/m²
- Taxe foncière
- 3,83 €/m²
Siméon BOEHLER
- +33 (0)4 28 29 01 28
- sboehler@eol.fr
en cours