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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt logistique à louer - à vendre
59146 Pecquencourt

surface :50 339 m²
loyer / prix:nous consulter
Référence : 59 098 498L

PECQUENCOURT (59), projet de développement d'une plateforme logistique d'une surface totale de 50 300 m² en façade de l'A21. Terrain indépendant de 122 803 m². Nombreux atouts : accès aisé à la ZAC Barrois par la sortie 25 de l'A21, cross-dock, nombreuses rubriques ICPE. Location/vente possible.

situation / desserte
Département
Nord
Zone
ZAC Barrois
Desserte
Accès routiers : A21 (sortie 25)
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
47 912
locaux techniques
1 042

1er étage

bureaux/locaux sociaux
1 385

Total des surfaces
50 339
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
à construire
Disponibilité
nous consulter
caractéristiques

3 cellules de 12 000 m² + 1 cellule de 6 000 m² + 2 cellules de 3 000 m²
Cross-dock
Quais autodocks, niveleur, butoirs sécurité, guides-roues, aire de béquillage béton
Dimension porte de plain-pied : 4 x 4,50m
2 locaux de charge
Trame : 24 x 12 m

Type de construction
structure béton
Hauteur
de 11.5 à 13.6 m
Charge au sol
5 t/m²
Isolation de la toiture
 
Accès de plain-pied
4
Accès à quai
111
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
LED
prestations

Cour camion de 38 m

Emplacements de parking
160 VL / 10 PL
Sprinkler
 
R.I.A.
 
Voierie lourde
 
ICPE autorisées
1436
Liquides de point éclair compris entre 60° C et 93° C, à l'exception des boissons alcoolisées (stockage ou emploi de)
1450
Solides inflammables
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
1511
Entrepôts frigorifiques, à l'exception des dépôts utilisés au stockage de catégories de matières, produits ou substances relevant, par ailleurs, de la présente nomenclature
1530
Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
1532
Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues
1630
Emploi ou stockage de lessives de soude ou de potasse caustique
2662
Stockage de polymères
2663
Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
4320
Aérosols extrêmement inflammables ou inflammables de catégorie 1 ou 2 contenant des gaz inflammables de catégorie 1 ou 2 ou des liquides inflammables de catégorie 1
4321
Aérosols extrêmement inflammables ou inflammables de catégorie 1 ou 2 ne contenant pas de gaz inflammables de catégorie 1 ou 2 ou des liquides inflammables de catégorie 1
4330
Liquides inflammables de catégorie 1, liquides inflammables maintenus à une température supérieure à leur point d'ébullition, autres liquides de point éclair inférieur ou égal à 60 °C maintenus à une température supérieure à leur température d'ébullition ou dans des conditions particulières de traitement, telles qu'une pression ou une température élevée
4331
Liquides inflammables de catégorie 2 ou catégorie 3 à l'exclusion de la rubrique 4330
4441
Liquides comburants catégorie 1, 2 ou 3
4510
Dangereux pour l'environnement aquatique de catégorie aiguë 1 ou chronique 1
4511
Dangereux pour l'environnement aquatique de catégorie chronique 2
4718
Gaz inflammables liquéfiés de catégorie 1 et 2 (y compris GPL) et gaz naturel (y compris biogaz affiné, lorsqu'il a été traité conformément aux normes applicables en matière de biogaz purifié et affiné, en assurant une qualité équivalente à celle du gaz naturel, y compris pour ce qui est de la teneur en méthane, et qu'il a une teneur maximale de 1 % en oxygène)
4734
Produits pétroliers spécifiques et carburants de substitution : essences et naphtas ; kérosènes (carburants d'aviation compris) ; gazoles (gazole diesel, gazole de chauffage domestique et mélanges de gazoles compris) ; fioul lourd ; carburants de substitution pour véhicules, utilisés aux mêmes fins et aux mêmes usages et présentant des propriétés similaires en matière d'inflammabilité et de danger pour l'environnement
4741
Les mélanges d'hypochlorite de sodium classés dans la catégorie de toxicité aquatique aiguë 1 [H400] contenant moins de 5 % de chlore actif et non classés dans aucune des autres classes, catégories et mentions de danger visées dans les autres rubriques pour autant que le mélange en l'absence d'hypochlorite de sodium ne serait pas classé dans la catégorie de toxicité aiguë 1 [H400]
4755
Alcools de bouche d'origine agricole et leurs constituants (distillats, infusions, alcool éthylique d'origine agricole, extraits et arômes) présentant des propriétés équivalentes aux substances classées dans les catégories 2 ou 3 des liquides inflammables
4801
Houille, coke, lignite, charbon de bois, goudron, asphalte, brais et matières bitumineuses
conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
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Régime fiscal
TVA
Bail
6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
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Prix de vente hors fiscalité
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Régime fiscal
TVA
Honoraires acquéreur
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charges (ht) & taxes
Charges locatives
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contact

Karine LOUARN

+33 (0)1 41 79 77 77
klouarn@eol.fr

en cours
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