PECQUENCOURT (59), projet de développement d'une plateforme logistique d'une surface totale de 50 300 m² en façade de l'A21. Terrain indépendant de 122 803 m². Nombreux atouts : accès aisé à la ZAC Barrois par la sortie 25 de l'A21, cross-dock, nombreuses rubriques ICPE. Location/vente possible.
- Département
- Nord
- Zone
- ZAC Barrois
- Desserte
- Accès routiers : A21 (sortie 25)
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 47 912 m²
- locaux techniques
- 1 042 m²
1er étage
- bureaux/locaux sociaux
- 1 385 m²
- Total des surfaces
- 50 339 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- à construire
- Disponibilité
- nous consulter
3 cellules de 12 000 m² + 1 cellule de 6 000 m² + 2 cellules de 3 000 m²
Cross-dock
Quais autodocks, niveleur, butoirs sécurité, guides-roues, aire de béquillage béton
Dimension porte de plain-pied : 4 x 4,50m
2 locaux de charge
Trame : 24 x 12 m
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- de 11.5 à 13.6 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Isolation de la toiture
- Accès de plain-pied
- 4
- Accès à quai
- 111
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
Cour camion de 38 m
- Emplacements de parking
- 160 VL / 10 PL
- Sprinkler
- R.I.A.
- Voierie lourde
- 1436
- Liquides de point éclair compris entre 60° C et 93° C, à l'exception des boissons alcoolisées (stockage ou emploi de)
- 1450
- Solides inflammables
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 1511
- Entrepôts frigorifiques, à l'exception des dépôts utilisés au stockage de catégories de matières, produits ou substances relevant, par ailleurs, de la présente nomenclature
- 1530
- Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
- 1532
- Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues
- 1630
- Emploi ou stockage de lessives de soude ou de potasse caustique
- 2662
- Stockage de polymères
- 2663
- Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
- 4320
- Aérosols extrêmement inflammables ou inflammables de catégorie 1 ou 2 contenant des gaz inflammables de catégorie 1 ou 2 ou des liquides inflammables de catégorie 1
- 4321
- Aérosols extrêmement inflammables ou inflammables de catégorie 1 ou 2 ne contenant pas de gaz inflammables de catégorie 1 ou 2 ou des liquides inflammables de catégorie 1
- 4330
- Liquides inflammables de catégorie 1, liquides inflammables maintenus à une température supérieure à leur point d'ébullition, autres liquides de point éclair inférieur ou égal à 60 °C maintenus à une température supérieure à leur température d'ébullition ou dans des conditions particulières de traitement, telles qu'une pression ou une température élevée
- 4331
- Liquides inflammables de catégorie 2 ou catégorie 3 à l'exclusion de la rubrique 4330
- 4441
- Liquides comburants catégorie 1, 2 ou 3
- 4510
- Dangereux pour l'environnement aquatique de catégorie aiguë 1 ou chronique 1
- 4511
- Dangereux pour l'environnement aquatique de catégorie chronique 2
- 4718
- Gaz inflammables liquéfiés de catégorie 1 et 2 (y compris GPL) et gaz naturel (y compris biogaz affiné, lorsqu'il a été traité conformément aux normes applicables en matière de biogaz purifié et affiné, en assurant une qualité équivalente à celle du gaz naturel, y compris pour ce qui est de la teneur en méthane, et qu'il a une teneur maximale de 1 % en oxygène)
- 4734
- Produits pétroliers spécifiques et carburants de substitution : essences et naphtas ; kérosènes (carburants d'aviation compris) ; gazoles (gazole diesel, gazole de chauffage domestique et mélanges de gazoles compris) ; fioul lourd ; carburants de substitution pour véhicules, utilisés aux mêmes fins et aux mêmes usages et présentant des propriétés similaires en matière d'inflammabilité et de danger pour l'environnement
- 4741
- Les mélanges d'hypochlorite de sodium classés dans la catégorie de toxicité aquatique aiguë 1 [H400] contenant moins de 5 % de chlore actif et non classés dans aucune des autres classes, catégories et mentions de danger visées dans les autres rubriques pour autant que le mélange en l'absence d'hypochlorite de sodium ne serait pas classé dans la catégorie de toxicité aiguë 1 [H400]
- 4755
- Alcools de bouche d'origine agricole et leurs constituants (distillats, infusions, alcool éthylique d'origine agricole, extraits et arômes) présentant des propriétés équivalentes aux substances classées dans les catégories 2 ou 3 des liquides inflammables
- 4801
- Houille, coke, lignite, charbon de bois, goudron, asphalte, brais et matières bitumineuses
- Loyer global HT-HC/an
- nous consulter
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Prix de vente hors fiscalité
- nous consulter
- Régime fiscal
- TVA
- Honoraires acquéreur
- nous consulter
- Charges locatives
- nous consulter
Karine LOUARN
- +33 (0)1 41 79 77 77
- klouarn@eol.fr
en cours