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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

bureaux à louer
69740 Genas

surface :452 m²
loyer :63 280 €HT-HC/an
Référence : 69 098 967LAutres surfaces disponibles

Au sein du nouveau parc d'activités Everest situé à Genas, EOL commercialise un plateau de bureaux particulièrement agréable.
Accès Rocade Est immédiat, réseau TCL. A noter la construction au sein du parc d'un pôle services intégrant une crèche ainsi qu'un restaurant interentreprises.
Parkings VL. Environnement qualitatif et verdoyant.

situation / desserte
Département
Rhône
Desserte
N 346 (Rocade Est)
superficies

1er étage

bureaux
429
parties communes
23

Total des surfaces
452
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
très bon état
Date de construction
2020
Disponibilité
immédiate
prestations
Emplacements de parking
3 VL / 14 SS

Accueil

Hall d’entrée, Accès 24h/24

Sécurité

Digicode, Interphone

Informatique

Fibre optique raccordée

Aménagement

Salle de réunion, Moquette, Balcon, Open space + bureaux cloisonnés

Technique

Faux plafonds, Double vitrage

Services

RIE

conditions financières (ht)
Loyer annuel parking extérieur
250 €/unité
Loyer annuel global
63 280
Loyer annuel global au m²
140
Régime fiscal
TVA
Bail
6 ans ferme
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
27 €/m²

Taxe foncière refacturée. Montant en attente de confirmation.

contacts

Benjamin SELLIER

Téléphone
+33 (0)4 28 29 01 28
Email
bsellier@eol.fr

Siméon BOEHLER

Téléphone
+33 (0)4 28 29 01 28
Email
sboehler@eol.fr

en cours
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