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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

local d’activités à louer
34200 Sète

surface :1 898 m²
loyer :126 440 €HT-HC/an
Référence : 34 099 075L

Locaux d'activité avec bureaux en bon état à louer, proche du centre urbain et à 7km de l'A9. Sur un terrain de 3 079m2, bâtiment avec 4 entrées, clôturé, fermé.

situation / desserte
Département
Hérault
Desserte
A9
superficies

rez-de-chaussée

1 480
189

mezzanine

40

1er étage

189

Total des surfaces
1 898
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
Disponibilité
15 janvier 2022
caractéristiques

Portes de plain-pied : 4,5 x 4,5 m, rideaux métalliques motorisés

Type de construction
ossature métallique
Hauteur
6,5 à 9 m
Charge au sol
3 t/m²
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
 
Accès de plain-pied
4
prestations
Voierie lourde
 
Pont roulant
2 de 2 à 3,2 t
Puissance électrique
380 KVA

52 m2 de locaux sociaux
mezzanine de 40m2
RDC : accueil, show-room, sanitaires
1er étage : bureau de direction (28m2), salle d'archive, baie de brassage.

conditions financières (ht)
Loyer annuel global
126 440
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Taxe foncière
11,64 €/m²
contacts

Laurent BEDJIDIAN

Téléphone
+33 (0)4 42 10 18 38
Email
lbedjidian@eol.fr

Sébastien MENGUY

Téléphone
+33 (0)4 42 10 18 38
Email
smenguy@eol.fr

en cours
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Activité