Locaux d'activité avec bureaux en bon état à louer, proche du centre urbain et à 7km de l'A9. Sur un terrain de 3 079m2, bâtiment avec 4 entrées, clôturé, fermé.
- Département
- Hérault
- Desserte
- A9
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 1 480 m²
- bureaux
- 189 m²
mezzanine
- activité/entrepôt
- 40 m²
1er étage
- bureaux
- 189 m²
- Total des surfaces
- 1 898 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- immédiate
Portes de plain-pied : 4,5 x 4,5 m, rideaux métalliques motorisés
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- de 6.5 à 9.0 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- maçonnerie traditionnelle
- Accès de plain-pied
- 4
- Voierie lourde
- Pont roulant
- 2 de 2 à 3,2 t
- Puissance électrique
- 380 KVA
52 m2 de locaux sociaux
mezzanine de 40m2
RDC : accueil, show-room, sanitaires
1er étage : bureau de direction (28m2), salle d'archive, baie de brassage.
- Loyer annuel activité/entrepôt HT-HC/m²/an
- 65 €
- Loyer annuel bureaux HT-HC/m²/an
- 80 €
- Loyer global HT-HC/an
- 126 440 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Article 606
- à la charge du bailleur
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Taxe foncière
- 11,64 €/m²
Laurent BEDJIDIAN
- +33 (0)4 42 10 18 38
- lbedjidian@eol.fr
Sébastien MENGUY
- +33 (0)4 42 10 18 38
- smenguy@eol.fr
en cours