Logo EOL
{ COORDONNEES_GEOGRAPHIQUES_APPROXIMATIVES }
{ IMAGE_NON_CONTRACTUELLE }

mixte activités / bureaux à vendre
93290 Tremblay-en-France

{ SURFACE } :2 993 m²
{ PRIX } :5 435 288 €HT/HD
{ REFERENCE } : 93 099 347L

EOL vous propose à la vente des immeubles indépendants mixtes d'activités/bureaux au sein de la nouvelle zone d’activités d’Aérolians qui s’insère dans le pôle de développement de Paris-Charles-de-Gaulle et dans l’extension du Parc d’affaires européen Paris Nord 2.

Cet ensemble immobilier réunira à terme plusieurs types de bâtiments à usage de bureaux, activités et services.

La vie du parc d'activités s'organisera selon une logique spécifique de regroupement de services in situ liée à la fois à l'éloignement relatif des zones de résidence et à la nécessité pour les entreprises de disposer sur place de services en relation avec leurs besoins.

Les efforts d'aménagement ont, en outre, porté sur l'environnement paysager et architectural (espaces verts, cheminements piétonniers, pistes cyclables, étangs, immeubles HQE), l'accessibilité du parc d'activités, ou encore la sécurité des entreprises et des bâtiments.

{ SITUATION_DESSERTE }
{ DEPARTEMENT }
Seine-Saint-Denis
{ ZONE }
AEROLIANS
{ DESSERTE_ROUTIERE }
A1, A104, RD40
RER
Ligne B "Parc des Expositions" 1 kilomètre
{ SUPERFICIES }

rez-de-chaussée

996
139

1er étage

1 135

2ème étage

723

{ TOTAL_SURFACES }
2 993
{ DESCRIPTION }
{ BATIMENT_INDEPENDANT }
non
{ ETAT_GENERAL }
Disponibilité
10 mois après signature
{ CARACTERISTIQUES }

Tarifs électriques jaunes – 175 KVA dont 17 KVA d’autoconsommation
Panneaux solaires photovoltaïques en couverture

{ TYPE_CONSTRUCTION }
ossature métallique
{ HAUTEUR }
4,2 m
{ CHARGE_SOL }
1 t/m²
{ COUVERTURE }
toiture terrasse
{ ISOLATION_TOITURE }
 
{ ACCES_PLAIN-PIED }
1
{ SOURCE_CHAUFFAGE }
gaz
{ TYPE_CHAUFFAGE }
aérotherme
{ TYPE_ECLAIRAGE }
LED
{ PRESTATIONS }

Voirie lourde pour accès livraisons, voirie légère pour emplacement VL

{ EMPLACEMENTS_PARKING }
57 VL / 47 SS
{ VOIERIE_LOURDE }
 

{ SECURITE }

Fermeture du site par clôture et portail électrique avec système de fermeture sur horloge

{ CLIMATISATION }

Climatisation VRV 3 tubes dans les bureaux (en option)

{ TECHNIQUE }

Faux plafonds

{ CONDITIONS_FINANCIERES_HT }
{ PRIX_VENTE_HORS_FISCALITE }
5 435 288
{ PRIX_VENTE_M2 }
1 816 €/m²
{ REGIME_FISCAL }
TVA
{ HONORAIRES_ACQUEREUR }
{ NOUS_CONSULTER }
{ CHARGES_HT_TAXES }

Fiscalité : 15 € HT/m²/an

{ PARTAGER_OFFRE } : Partager cette offre sur Facebook Partager cette offre sur Twitter Partager cette offre sur LinkedIn Partager cette offre sur Google+

annonces similaires à proximité

Bureaux