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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

activités / bureaux à louer
95310 Saint-Ouen-l'Aumône

surface :1 200 m²
loyer :84 000 €HT-HC/an
Référence : 95 099 488L

Nous vous proposons à la location, au sein de la ZI des Béthunes à Saint-Ouen l'Aumône, un local d'activité de 1200 m² avec bureaux d'accompagnement.

Spécificités techniques :
-Pont roulant 5t
-Site sécurisé
-un accès de plain-pied
-cour extérieure sécurisée pour du stockage
-Accès poids lourds
-Emplacements de parking

Accès : N184, A115 et A15, ainsi que par les transports en commun.

Disponibilité: immédiate

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

situation / desserte
Département
Val-d'Oise
Zone
PARC D'ACTIVITE LES BETHUNES
Desserte routière
A16 - A15 - N184 La Francilienne
RER
Ligne C "Saint-Ouen-L'Aumône" 3.8 km
RER
Ligne A Cergy-Préfecture 7 km
SNCF
Ligne H "Epluches" 2.9 km
Bus
bus en site propre entre la gare de Liesse et le parc (lignes 58 et 59)
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
1 000
bureaux
100

1er étage

bureaux/locaux sociaux
100

Total des surfaces
1 200
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
bon état
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

cour extérieure clôturée

Type de construction
structure béton
Hauteur
de 6.0 à 7.0 m
Charge au sol
3 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Accès de plain-pied
1
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
zénithal par sky dômes
prestations
Emplacements de parking
VL :
Voierie lourde
 
Pont roulant
1 de 1 à 5 t

Accueil

Hall d’entrée

Informatique

Câblage informatique

Technique

Faux plafonds, Double vitrage

conditions financières (ht)
Loyer annuel global
84 000
Loyer annuel global au m²
70
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
4,6 €/m²
Taxe foncière
10,08 €/m²
Taxe bureaux (TB)
inclus dans les charges

Compteur calorimétrique sur le lot équipé d'un chauffage collectif qui compris dans la charges

contacts

Antonin CAMPOS

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
acampos@eol.fr

Matthias PERRAULT

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
mperrault@eol.fr

en cours
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