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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

bureaux à louer
69410 Champagne-au-Mont-d'Or

surface :279 m²
loyer :48 825 €HT-HC/an
Référence : 69 099 509LAutres surfaces disponibles

EOL commercialise une surface de bureaux de 279 m² à Champagne au Mont d'Or, au sein du parc tertiaire Racing Park.
Immeuble de bureaux neuf édifié en R+2 avec toiture végétalisée, ascenseur et stationnements.
Idéalement situé à 1,5 km de l'autoroute A6.

situation / desserte
Département
Rhône
Desserte
A proximité des grands axes : A6 Paris/Lyon à 1,5 km
Gare TER Lyon Vaise à 10 mn
Transports en commun : bus à proximité immédiate, métro à 10 mn
superficies

rez-de-chaussée

bureaux
279

Total des surfaces
279
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
neuf
Disponibilité
immédiate
prestations

Toiture végétalisée
Local à vélos
HQE Excellent et BREEAM Very Good : RT2012 -20%
Terrasse à louer en sus

Emplacements de parking
VL : / SS :

Chauffage

Production et émission de chaud/froid : systèmes VRV 3 tubes permettant une flexibilité totale.

Technique

Faux plafonds, Faux planchers, Stores

Sanitaires privatifs
Ventilation double flux
Eclairage LED avec détection/gradation
Confort visuel optimal sur les postes de travail
Faible consommation énergétique

conditions financières (ht)
Loyer annuel parking extérieur
400 €/unité
Loyer annuel global
48 825
Loyer annuel global au m²
175
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
nous consulter

Charges et taxe foncière : nous consulter

contact

Benjamin SELLIER

Téléphone
+33 (0)4 28 29 01 28
Email
bsellier@eol.fr

en cours
Recevoir nos disponibilités logistiques
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