EOL commercialise une surface de bureaux de 279 m² à Champagne au Mont d'Or, au sein du parc tertiaire Racing Park.
Immeuble de bureaux neuf édifié en R+2 avec toiture végétalisée, ascenseur et stationnements.
Idéalement situé à 1,5 km de l'autoroute A6.
- Département
- Rhône
- Desserte
- A proximité des grands axes : A6 Paris/Lyon à 1,5 km
Gare TER Lyon Vaise à 10 mn
Transports en commun : bus à proximité immédiate, métro à 10 mn
rez-de-chaussée
- bureaux
- 279 m²
- Total des surfaces
- 279 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- neuf
- Disponibilité
- immédiate
Toiture végétalisée
Local à vélos
HQE Excellent et BREEAM Very Good : RT2012 -20%
Terrasse à louer en sus
- Emplacements de parking
- VL : / SS :
Chauffage
Production et émission de chaud/froid : systèmes VRV 3 tubes permettant une flexibilité totale.
Technique
Faux plafonds, Faux planchers, Stores
Sanitaires privatifs
Ventilation double flux
Eclairage LED avec détection/gradation
Confort visuel optimal sur les postes de travail
Faible consommation énergétique
- Loyer annuel parking extérieur
- 400 €/unité
- Loyer annuel global
- 48 825 €
- Loyer annuel global au m²
- 175 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- nous consulter
Charges et taxe foncière : nous consulter
- 69 099 516L
- 244 m²
- 69 099 517L
- 536 m²
- 69 099 518L
- 604 m²
- Surface totale disponible
- 1 663 m²
Benjamin SELLIER
- Téléphone
- +33 (0)4 28 29 01 28
- bsellier@eol.fr
en cours