Location d'entrepôts ou de locaux d'activités Lille
Le département du Nord (59) abrite la ville de Lille et ses 233 098 habitants. Avec 35 km² de superficie, cette municipalité est le lieu idéal pour implanter votre entreprise. Les résidences principales représentent 87,6 % des quelque 138 548 logements de la ville. Sur le plan économique, 171 503 salariés travaillent dans 9 255 entreprises. Quant au taux de chômage, il s'établit à 12,6 %. Dans le détail, le secteur du commerce, des services et des transports totalise 7 384 sociétés, le secteur industriel 280 entreprises et le secteur agricole 3 exploitations. Il existe encore 1 221 établissements administratifs. Pour information, on compte 367 entreprises dans le domaine de la construction et 1 782 sociétés spécialisées dans le commerce et la réparation automobile.
Pour les artisans ou les entrepreneurs à la recherche de locaux professionnels ou d'un entrepôt, on trouve de belles opportunités à Lille. Sans doute avez-vous des critères particuliers, comme une salle de réunion ou une hauteur minimale ? Êtes-vous à la recherche d'un local en zone d'activités (ZA) ou en zone d'activités commerciales (ZAC) ? L'entrepôt dont vous avez besoin devra-t-il proposer un quai de chargement ? Avant de commencer à rechercher votre futur bâtiment, mieux vaut dresser la liste des critères auxquels devra répondre le local idéal.
Vous êtes certainement au courant : à Lille comme partout, tous les locaux disponibles ne se trouvent pas forcément dans les petites annonces. C'est logique : bon nombre d'entrepreneurs se tournent en fait vers des intermédiaires spécialisés, car ils désirent profiter d'une expertise. Il n'y a pas beaucoup de secteurs qui soient plus spécifiques que l'immobilier d'entreprise. L'installation d'une société constitue une décision stratégique, qui doit considérer de multiples critères. Certains désirent par exemple un local commercial avec une vitrine et un parking juste en face. S'il s'agit d'un bâtiment où seront livrées des palettes en transit, le chef d'entreprise s'intéressera en premier lieu à la taille des voies de communication qui y donnent accès. Chaque situation est unique et rien ne remplace les conseils d'un excellent expert ! Un professionnel pourra analyser vos besoins de manière exhaustive.
Votre futur local doit-il être situé à proximité du métro ou du tramway ? Envisagez-vous d'installer vos locaux dans un immeuble neuf ou ancien ? Désirez-vous qu'il y ait un espace d'exposition pour vos marchandises ? Accepteriez-vous de prendre un local situé dans une copropriété ? Pour le cas où nous trouverions un local qui remplit toutes vos conditions mais qui se trouve dans une commune limitrophe de Lille, est-ce que cela pourrait vous satisfaire ? La climatisation est-elle nécessaire ?
L'implantation d'une entreprise est une décision dont dépend l'avenir de votre entreprise ! Avant de signer un contrat de location, n'oubliez pas de vérifier certains éléments. Quelques détails à titre d'exemple : y a-t-il un monte-charge ou d'autres installations dont vous serez tenu d'assurer la maintenance ? S'agit-il d'un local avec un ou plusieurs étages ou en rez-de-chaussée ? Au niveau du bail : s'agit-il d'un bail dérogatoire, saisonnier ou commercial ?
Rendez-vous sur notre site si vous envisagez de vendre ou de louer un local dans une ville dynamique. Vous y trouverez 2 annonces. Découvrez nos propositions. Nos spécialistes de l'immobilier d'entreprise sont à votre disposition pour vous épauler dans vos recherches.