Location d'entrepôts ou de locaux d'activités Marseille 11e Arrondissement
Marseille 11e arrondissement (13011), abritant 57 372 habitants, se situe dans le département des Bouches-du-Rhône (13). Cette commune constitue un secteur priviliégié pour implanter votre société. Marseille 11e arrondissement s'étend sur 34 km² et la densité de population est de 1 687 habitants par km². Marseille 11e arrondissement compte un total de 24 977 habitations, dont 93,6 % de résidences principales, et 1 695 entreprises. Ces entreprises emploient 20 794 salariés. Le taux de chômage s'établit à10,2 %. Le secteur de l'industrie totalise 93 entreprises, le secteur tertiaire 1 157 entreprises, le secteur agricole 2 exploitations. Il y a encore 206 établissements administratifs. À noter : 237 sociétés sont spécialisées dans la construction et 470 sociétés dans le secteur du commerce et de la réparation automobile.
Pour les artisans ou les chefs d'entreprise qui cherchent un entrepôt ou des locaux professionnels, on trouve quelques belles opportunités à Marseille 11e arrondissement. Sans doute avez-vous des besoins spécifiques, comme une salle de réunion ou une grande superficie ? Cherchez-vous un entrepôt en zone d'activités commerciales (ZAC) ou en zone industrielle (ZI) ? Recherchez-vous un bâtiment bénéficiant d'un quai de chargement ? Il s'agit de facteurs qu'il vous faudra lister avant même de vous lancer dans la recherche de votre bâtiment.
À Marseille 11e arrondissement ou ailleurs, les petites annonces immobilières ne répertorient pas tous les locaux professionnels. De nombreuses sociétés se tournent effectivement vers des intermédiaires spécialisés car elles désirent obtenir des conseils d'experts. Il n'y a pas beaucoup de secteurs qui soient plus spécifiques que l'immobilier d'entreprise. Le succès d'une entreprise dépend en partie de son emplacement ; il faut tenir compte de multiples critères. Certains désirent un espace commercial en rez-de-chaussée, avec un parking à proximité. Pour un bâtiment où seront déposées des palettes en transit, l'entrepreneur va s'intéresser aux axes routiers qui permettent d'accéder au bâtiment. Chaque situation est particulière et rien ne se substitue à un conseil immobilier ! Un professionnel chevronné va pouvoir analyser vos attentes de manière exhaustive.
Une climatisation est-elle indispensable ? Pour le cas où nous trouverions un local qui répondrait exactement à vos critères mais qui se trouverait sur le territoire d'une commune voisine de Marseille 11e arrondissement, accepteriez-vous de le retenir ? Désirez-vous une boutique pour exposer vos produits ? Votre local doit-il être situé à deux pas d'un arrêt de bus ou de tramway ? Signeriez-vous pour un local géré par une copropriété ? Envisagez-vous d'installer votre société dans un immeuble récent ou ancien ?
Le choix de son implantation représente une décision dont dépend le succès de votre société ! Avant de signer un bail, n'oubliez pas de contrôler certains points. Voici quelques détails parmi d'autres : y a-t-il un monte-charge ou d'autres installations dont vous devrez assurer la maintenance ? Est-ce un local à étages ou de plain-pied ? Et pour ce qui est du bail : est-ce un bail classique ou saisonnier ? Quel est le montant des frais ?
Vous envisagez de vendre ou de louer un local professionnel ? À l'heure actuelle, 2 annonces sont proposées sur notre site web. Découvrez nos offres et prenez conseil auprès de nos spécialistes de l'immobilier d'entreprise.