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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

mixte activités / bureaux à louer - à vendre
95100 Argenteuil

surface :3 435 m²
loyer :498 040 €HT-HC/an
prix :nous consulter
Référence : 95 100 376L

Programme de Parc d'activités nouvelle génération à proximité de la Gare d'Argenteuil

situation / desserte
Zone
ZA DE LA GARE
Desserte routière
A15 - D311 - N311
SNCF
Ligne J "Gare d'Argenteuil" 500 m
Bus
Ligne 361 "Aristide Briand"
Bus
Ligne 272 "Gare d'Argenteuil"
superficies

rez-de-chaussée

1 718

1er étage

1 717

Total des surfaces
3 435
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
Disponibilité
18 mois après accord
caractéristiques
Type de construction
ossature métallique
Hauteur
7 à 10 m
Charge au sol
3 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Accès de plain-pied
 
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
prestations

Ascenseur en option

Emplacements de parking
VL : Oui
Voierie lourde
 
Puissance électrique
36 KVA

Accueil

Hall d’entrée, Hall d’accueil

Technique

Faux plafonds, Double vitrage

Les bureaux sont livrés en open space

conditions financières (ht)
Loyer annuel activité/entrepôt
110 €/m²
Loyer annuel bureaux
180 €/m²
Loyer annuel parking extérieur
500 €/unité
Loyer annuel global
498 040
Loyer annuel global au m²
145
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer TTC
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires preneur
nous consulter
Prix de vente hors fiscalité
nous consulter
Régime fiscal
TVA
Honoraires acquéreur
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
nous consulter
Taxe foncière
inclus dans les charges
Taxe bureaux
inclus dans les charges
contact

Marc SEBILLE

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
msebille@eol.fr

en cours
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